Аналитический центр ИА DAILYSTROY
Рынок жилья Сочи пришел в состояние стабильности. За прошедший месяц цены в городе снизились на 2,7% и зафиксировались на уровне в $4444 за кв. м. Со времени объявления Сочи олимпийским городом цены выросли на 47,9%. Кратковременная стабилизация в городе, которая наблюдалась в начале года, на фоне оживления рынков в крупнейших городах России сменилась новым витком роста цен.
Дальнейшее поведение рынка будет зависеть от разрушения состояния неопределенности, которое до сих пор определяет развитие рынка. Вместе с тем, новое назначение Колодяжного может внести на рынок фактор стабильности, в части гарантий выполнения ранее достигнутых договоренностей с игроками строительного рынка города. Безусловно, решение снизить предполагаемые риски путем назначения старого гаранта рисков является взвешенным и продуманным и скажется на ценах, приведет к оживлению на рынке.
Однако для развязывания тугого узла проблем города необходимо показать инвесторам способность нового-старого руководства решить проблему строительных мощностей в городе, инфраструктурных ограничений, и определиться с тем, как будет развиваться город дальше – как курорт или как дача России.