В рамках нацпроекта «Доступное жилье» начались кадровые перестановки, связанные с высоким уровнем невозвратов ипотечных кредитов в регионах, пишет сегодня, 26 мая, Коммерсант.
Вчера стало известно, что администрация Алтайского края инициировала отставку гендиректора регионального партнера Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Рост невозвратов, вызванный желанием регионов как можно быстрее увеличить объем выданных в развитие нацпроекта кредитов, в итоге может привести к удорожанию ипотеки.
Вчера в алтайском Агентстве жилищного кредитования сообщили о досрочном прекращении полномочий гендиректора Ларисы Останиной. Решение было принято на внеочередном собрании акционеров. Накануне деятельность краевого АЖИК проверяла ревизионная комиссия местной администрации. Причиной проверки региональные власти называли рост невозвратов по ипотечным кредитам, достигший 6%, при том что уровень просроченной задолженности в среднем по банковской системе не превышает 1%. В результате федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию прекратило выкуп кредитов у своего регионального партнера.
В других регионах, где была зафиксирована высокая просрочка по ипотечным кредитам, выданным по стандартам АИЖК, с проблемой невозвратов пока борются менее радикальными мерами. В Волгоградском областном фонде жилья и ипотеки, которому АИЖК сократило на 30% выкуп закладных из-за роста просрочки до 7%, пытаются продать закладные коммерческим банкам.
Эксперты полагают, что в конечном итоге ситуация с массовыми невозвратами спровоцирует рост ставок по ипотечным кредитам и затормозит реализацию программы «Доступное жилье».
Справка ИА DAILYSTROY:
Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» реализуется с начала 2006 года. Для повышения доступности ипотечных кредитов была создана специальная госструктура — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Оно обеспечивает ликвидность российских коммерческих банков, занимающихся ипотечным кредитованием. Для этого агентство, пользуясь господдержкой, выкупает у банков ипотечные кредиты. Банки получают возможность оперативно «чистить» баланс и получать средства для дальнейшего кредитования.