ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) ведет порядка 1 тыс. судебных дел об обращении взыскания на имущество должников по просроченным ипотечным кредитам, пишет Интерфакс.
Средняя сумма кредита, по которому подан иск, составляет 700 тыс. руб., а общая сумма просроченных кредитов — около 700 млн. рублей.
Уровень просрочки в 5,34%, который был зафиксирован АИЖК по итогам I квартала, определен по международным стандартам финансовой отчетности и включает в себя весь объем кредитов, по которым были отмечены неплатежи.
По усредненной методике, используемой российскими банками, уровень просрочки составляет 0,38%. Ряд банков включает в просроченную задолженность только неперечисленные платежи по процентам и основному долгу, а некоторые не включают даже сумму процентов.
АИЖК не несет убытков по просроченным кредитам. В каждом случае просрочки применяется процедура, направленная на погашение задолженности заемщика.
Задолженность по более чем 50% дефолтным кредитам погашается после направления письменного требования. В остальных случаях подаются судебные иски.
АИЖК каждую неделю направляет 20-25 исков. Однако судебное решение выносится в отношении не более 10% поданных исков, поскольку основная масса должников предпочитает погасить задолженность до решения суда.
АИЖК готовит обращение в Верховный суд для сокращения срока судебных процедур взыскания, которые в настоящее время составляют 1,5-2 года.