У государства есть инструменты, которые могут повлиять на снижение стоимости жилья, заявил председатель Государственной Думы РФ по собственности Виктор Плескачевский, пишет сегодня, 10 апреля, «Интерфакс».
По его мнению, в недвижимости существует несколько факторов роста цен, и при комплексном и программном их устранении, можно их значительно снизить. По словам Плескачевского, сейчас в России существует все условия для кабальных сделок. В частности, основным фактором роста цен являются отчисления на инфраструктуру. В Москве и Санкт-Петербурге эти отчисления составляют 30-50% от цены на недвижимость — в результате получается, что при покупке квартиры покупатель оплачивает каждый второй метр в пользу города. Инфраструктурой должно заниматься государство и муниципалитеты, считает депутат.
«В России гипертрофированное желание быть собственником, а если уменьшить спрос на собственность, то это повлияет на снижение цены на 15-20%», — прогнозирует Плескачевский. Мы настаиваем на отказе от бесплатной приватизации. «Это была разовая акции, и приватизация новых объектов нарушает логику, надо строить жилье и сдавать его в социальный найм», — говорит председатель Госдумы по собственности.
Ипотека, которая должна была сделать доступным жилье, является «только экспериментом и не более того, она очень заужена», — подытожил он.