Как сообщает «Коммерсант» сегодня, 4 апреля, в собственность госкорпорации «Ростехнологии» могут быть переданы два известных дома отдыха в Сочи — санатории имени Орджоникидзе и «Зеленая роща», где находится знаменитая дача Сталина. Основная ценность этих активов — земля: перед Олимпиадой-2014 рыночная стоимость всех 75 га, принадлежащих здравницам, может достичь $1,5 млрд.
В конце декабря глава «Ростехнологий» Сергей Чемезов внес в правительство проект указа президента о формировании имущественного взноса РФ при создании госкорпорации. Проект содержит перечень госактивов, передающихся в собственность «Ростехнологий». В последней редакции этого документа появился целый раздел «непроизводственная сфера», где в числе прочих активов фигурируют два сочинских санатория — ОАО «Санаторий имени Орджоникидзе» (100%) и ОАО «Санаторий «Зеленая роща»» (100%), рассказал осведомленный источник «Коммерсанта». Об этом знает сотрудник администрации Сочи. От комментариев в «Ростехнологиях» отказались.
В приемной гендиректора санатория имени Орджоникидзе Сергея Татевосова ответили, что он находится в командировке. 100% этого санатория принадлежало территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю. Согласно распоряжению правительства РФ N 1184-р, свой пакет государство планировало продать в 2007 году, но, по словам источника в мэрии Сочи, пакет до сих пор находится в госсобственности. В приемной руководителя управления Росимущества Краснодарского края Виктора Бондаря сообщили, что «ведомство не дает справок по приватизируемому имуществу».
Государству принадлежит 51% ОАО «Зеленая роща», которые, согласно распоряжению правительства N 1184-р, федеральные власти также планировали продать. Как рассказал заместитель гендиректора «Зеленой рощи» Владимир Шишкин, среди других акционеров санатория — ЛУКОЙЛ и «Татнефть». Получить комментарий в этих компаниях не удалось. Представители ЛУКОЙЛА и «Татнефти» входили в совет директоров ОАО в 2002 году.
«Зеленая роща», где находится дача Сталина, и санаторий имени Орджоникидзе — знаковые объекты в центре Сочи. Но самая большая ценность — земельные участки здравниц: территория «Зеленой рощи составляет около 45 га, санатория имени Орджоникидзе — около 30 га. «В разгар олимпийского бума рыночная стоимость всех 75 га, принадлежащих санаториям, может достичь $1,5 млрд. из минимального расчета $200 тыс. за сотку», — говорит гендиректор «Новой площади» Денис Семыкин. Многие девелоперы присматривались к «Зеленой роще», но сложность заключается в том, что 90% территории относятся к дендропарку, где застройка запрещена, говорит источник в администрации города. Частичная застройка возможна на территории санатория имени Орджоникидзе, считают работающие в Сочи девелоперы. «Здесь можно построить гостиницу и элитное жилье общей площадью 30-40 тыс. кв. м», — подсчитала коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба.
Справка ИА DAILYSTROY:
Ростехнологии — российская государственная корпорация, созданная в конце 2007 года, для содействия в разработке, производстве и экспорте высокотехнологичной промышленной продукции гражданского и военного назначения. Полное наименование — Государственная корпорация по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростехнологии». В марте 2008 года стало известно о намерении компании получить государственные пакеты акций нескольких крупных российских авиакомпаний. Компания, созданная в результате такой консолидации, может превзойти «Аэрофлот» по суммарному объему перевозок на российском рынке.
В конце февраля корпорация объявила о том, что собирается выйти на новый для себя строительный рынок. Сергей Чемезов собирался получить в собственность госкорпорации 39% госпакета акций ОАО «Всероссийский институт легких сплавов» (ВИЛС). Вместе с мажоритарным акционером института Сергеем Веремеенко «Ростехнологии» планируют перевести ВИЛС в Подмосковье, а на участке площадью 25 га в районе Можайского шоссе построить жилой комплекс.