Самарская инвестиционно-строительная корпорация «Волга-групп» к 2011 году намерена построить в Ленинском районе Самары жилой квартал экономкласса «Монблан» общей площадью 56 700 кв. м, пишут «Ведомости» сегодня, 31 марта.
Участок площадью 1 га арендовало ООО «Самарагорстрой» (генподрядчик, входит в «Волга-групп»). После завершения строительства земля будет передана в собственность жильцов.
Монолитным способом планируется построить около 500 квартир в основном экономкласса, а также 11 пентхаусов, рассказал председатель корпорации Петр Сивожелезов. На первых этажах домов (9-25 этажей) будут расположены офисы общей площадью около 3200 кв. м. Еще 3300 кв. м займет подземный паркинг. Сейчас разрабатывается проект, в июле-сентябре он будет передан на экспертизу в администрацию города.
Деньги в «Монблан» будут вкладывать и корпорация, и будущие жильцы. Генеральный директор самарской строительной компании «Портал» Игорь Михеев оценил проект «Монблан» в 2,8 млрд. руб. Выручка от продажи жилья и офисов, по его словам, может составить до 4 млрд. руб.
Себестоимость 1 кв. м жилья в «Монблане» Сивожелезов оценил в 40 000-42 000 руб., офисного помещения — около 50 000 руб. За время строительства стоимость 1 кв. м возрастет как минимум вдвое, считает он. Михеев полагает, что цена за 1 кв. м к 2011 году не превысит 70 000 руб.