ИА DAILYSTROY вчера, 11 февраля, сообщало об инициативе холдинга "Базовый Элемент" Олега Дерипаски объединить сектор строительных услуг и производства материалов и сектор инфраструктуры в единый строительный сектор.

Сегодня стали известны новые подробности реформирования строительного бизнеса одной из крупнейших российских компаний.

Как сообщают сегодня, 11 февраля, "Ведомости", Дерипаска решил избавиться от 50% акций ОАО "Сити", продав их Сергею Полонскому и его группе Mirax.

Одна из компаний группы Mirax совершила сделку по приобретению 19,09% акций ОАО "Сити. Доля группы в компании возрастет. Пресс-секретарь "Базэла" Сергей Рыбак подтвердил, что компания ведет ряд переговоров с Mirax, отказавшись их конкретизировать.

Компании Дерипаски собрали 90% "Сити" в 2007 году, докупив 47% ОАО у бизнесмена Михаила Прохорова. "Сити" - официальная управляющая компания многомиллиардного столичного проекта "Москва-Сити".ОАО "Сити" было заказчиком первых построенных здесь проектов - "Башни-2000" (теперь ОАО владеет в ней 3000 кв. м) и моста "Багратион". Сейчас возводит 54-этажный комплект площадью 180 тыс. кв. м на 20-м участок и застраивает наб. Тараса Шевченко (150 тыс. кв. м на участке в 5,21 га). Стоимость только девелоперских проектов ОАО "Сити" в ММДЦ "Москва-Сити" - около $230 млн. Соответственно, 50% в этих проектах стоят не менее $115 млн.

У Дерипаски и Полонского уже есть общая стройка по соседству с проектом "Москва-Сити". Mirax выступает партнером "Базэла" по развитию 12 га земли на пересечении Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца (рядом с так называемым "Большим Сити"). Кроме того, в апреле 2006 года Mirax Group и "Главмосстрой" договорились вместе строить "реабилитационно-гериатрический комплекс "Центр здоровья" площадью 37 тыс. кв. и жилой комплекс в Крылатском на 190 тыс. кв. м.

Как анонсировалось ранее, оставшиеся у Дерипаски активы будут консолидированы в новый строительный сектор. В него войдут доли в компаниях "Главстрой" (жилье), "Базэл цемент" (включая недавно созданное СП с австрийской Strabag), "Трансстрой" (инфраструктура), "Аремекс" и компании группы "Альтиус" (коммерческая недвижимость).

Соруководителями нового строительного сектора будут Даглас Ланд и Эл Джей Махон.

Сергей Рыбак утверждает, что "Базэл" не планирует распродавать другие строительные активы, скорее может сделать новые приобретения, в частности, в цементном секторе. Сообщить, войдет ли в новую структуру оставшаяся доля в ОАО "Сити", он отказался.

Стройактивы Дерипаски

Strabag, 30% куплено в апреле 2007 года, сумма сделки – €1,2 млрд., сейчас стоят €1,47 млрд.; Hochtief, 9,99%, май 2007 года, сделка оценивалась в €550–600 млн., сейчас стоят €485 млн.; ОАО "Сити"; "Трансстрой", 50%, октябрь 2007 года, $200 млн., сейчас стоят $272 млн.; управляющая компания ООО "Базэлцемент", финансовые показатели не раскрываются; управляющая компания ЗАО "Главстрой-менеджмент"; выручка сегмента в 2006 году – $1,038 млрд. В сегменте девелопмента – ООО "Альтиус девелопмент" и ОАО "Аремэкс", совокупные активы на конец 2006 г. – $223 млн.

Справка ИА DAILYSTROY:

"Базовый элемент" ("БазЭл") - российская финансово-промышленная группа, созданная для управления активами, принадлежащими Олегу Дерипаске. Группа основана в 2001 году. Владеет российскими и зарубежными активами в энергетике, машиностроении, девелопменте, авиационной и добывающей промышленности, финансовом и строительном секторах.

5 декабря 2007 года в Киеве состоялось подписание соглашения об учреждении многопрофильного строительного холдинга Strabag.Ukraine. Участниками холдинга стали "Базовый элемент", австрийский Strabag SE и украинский Development Construction Holding (DCH) Александра Ярославского. Специализация холдинга - строительство объектов инфраструктуры.