В ближайшее время в Мосгордуму будет внесен законопроект, направленный на расширение прав владельцев гаражей. Депутат фракции «Яблоко» Сергей Митрохин предлагает, в частности, закрепить право на гараж даже за теми владельцами, у которых давно просрочены документы на аренду земли. Авторы документа также планируют запретить мэрии сносить гаражи до тех пор, пока автовладельцам не предоставят новые машиноместа, причем не дальше чем 500 м от сносимого бокса.
«В Москве нет ни одного нормативного акта, который регламентировал бы сферу соблюдения прав владельцев гаражей»,- цитирует «Коммерсант» Митрохина. Документ впервые вводит термин «добросовестный пользователь земельного участка». Под это определение попадают владельцы гаражей, у которых есть «документ, выданный властями независимо от времени выдачи» либо договор, «расторгнутый не по их воле». Это позволит отстаивать свои права тем гражданам, которые владеют гаражами еще со времен СССР. Законопроект также устанавливает права владельца сносимого гаража в случае, когда на его месте будет построено, к примеру, жилье. Столичные власти будут обязаны письменно уведомить владельца гаража о сносе за год. При этом автовладелец будет иметь право внести в органы исполнительной власти альтернативный проект планировки территории на месте гаражного кооператива.
Взамен имеющегося бокса горожанин должен будет получить компенсацию в размере не меньше рыночной цены сносимого гаража, а также возможность купить по себестоимости машиноместо в уже построенном многоэтажном гараже. «Сейчас владельцам гаражей выплачивают компенсацию в размере 120 тыс. руб., а машиноместо в новом комплексе стоит $20 тыс.»,- пояснил Митрохин. Впрочем, по закону автовладелец сможет получить машиноместо и в обмен на гараж: в этом случае новый бокс должен находиться не дальше 500 м от дома автовладельца либо от сносимого гаража.
В департаменте градостроительной политики Москвы законопроект комментировать не стали, так как он еще не внесен в Мосгордуму. В мэрии лишь дали понять, что предпринимаемых усилий по решению проблем гаражного строительства и так достаточно.