Дерипаска и Чигиринский готовы вложить в реконструкцию Апраксина двора по $1 млрд. (Петербург)

В конкурсе на реконструкцию Апраксина двора будут участвовать ООО «Главстрой СПб» и ООО «Ренессанс Апраксин двор», сообщил зампред комитета по инвестициям Роман Старовойт вчера, 13 декабря, после того как конкурсная комиссия вскрыла конверты с заявками, пишут сегодня «Ведомости». «Главстрой» Олега Дерипаски готов вложить в проект 28 млрд. руб., рассказал управляющий директор ООО «Главстрой СПб» Игорь Евтушевский. По его словам, компания заказала концепцию британскому архитектору Крису Уилкинсону. После реконструкции появятся около 300 000 кв. м торговых, офисных и жилых площадей и две гостиницы, добавляет он. Концепция предполагает закрыть внутреннее пространство квартала сооружением из легких конструкций и обустроить мини-проспект от Садовой до Фонтанки.

Другой участник конкурса — ООО «Ренессанс Апраксин двор», учрежденное компанией Шалвы Чигиринского Russian Land и шведской Ruric, сообщили их представители. Доли участников и параметры проекта они не раскрывают. Ruric также будет инвестировать в проект, утверждает гендиректор

. «Ренессанс Апраксин двор» может вложить в проект около $1 млрд., проект рассчитан на 400 000 кв. м коммерческих площадей и жилья, рассказал источник, знакомый с концепцией, которую, по его словам, готовил Норманн Фостер.

Подведение итогов конкурса намечено на 25 января. Срок реализации проекта — пять лет. Общая площадь квартала — 12 га. Примерно 37% территории — в частной собственности (38 строений). На реконструкцию потребуется не менее $700-900 млн., говорит управляющий партнер АРИН Игорь Горский. Победителю придется потратить еще около $200-300 млн. на выкуп частных помещений. Срок возврата инвестиций может превысить 10 лет, считает руководитель отдела Praktis Сергей Федоров. По его словам, самые короткие сроки возврата инвестиций у жилья, поэтому оно включено в обе концепции. «Микшировать в торговые кварталы жилье высокого класса сегодня очень модно в Европе, такой формат называют «торговый город», — добавляет Федоров.

Справка ИА DAILYSTROY:

Корпорация «Главстрой» — вертикально интегрированный инвестиционно-строительный холдинг, являющийся частью Компании «Базовый Элемент». Предприятия Главстроя осуществляют полный комплекс работ — от инвестирования и проектирования до ввода в строй объектов высокой степени сложности и их эксплуатации, производят строительные материалы и конструкции, инженерное оборудование. В состав Корпорации «Главстрой» входят строительный дивизион — Главмосстрой, производственный дивизион — Моспромстройматериалы, дивизион «Главстрой-инжиниринг», риэлтерская компания «Главмосстрой-недвижимость» и ряд других организаций.

«Ренессанс Апраксин двор» — компания, учрежденное Russian Land и шведской Ruric.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *