$ 30.9006 40.8042




Забыли пароль?
Войти (зарегистрироваться)
Национальный индекс жилья: декабрь 2009 - 88 696 руб. -0,73%
DAILYSTROY.RU
ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ
Российский индекс жилья
Цены в крупнейших
городах РФ
Индекс цен
на жилье в г.Сочи
Прогноз - цены на жилье в России - в 2009 году
Сочи-2014 ЖКХ и ТСЖ ГОСЗАКАЗ СРО
Новости

Онлайн-советы
НОВОСТИ

Российская газета: Малый бизнес начинает большой ремонт

05.12.2007 10:20

Как пишет сегодня, 5 декабря, Российская газета, одобренную столичными властями программу капремонта жилого фонда города начнут претворять в жизнь буквально с первых дней нового года. Подсчитав, что для ее реализации потребуется не меньше 100 тыс. рабочих, власти пригласили принять участие в этой работе предприятия малого бизнеса.

Напомним, что программа капремонта рассчитана на семь лет, ее бюджет - 489 млрд. руб. На эти деньги планируется отремонтировать около 17 млн. кв. м жилья. Капитальный ремонт грозит 1453 домам, а выборочный капремонт - 12 333 домам. Кроме того, в рамках программы будут заменены инженерные сети и реконструированы объекты соцкультбыта.

Ремонт решено начать одновременно во всех округах. Для удобства 123 района города поделены на "квадраты" - микрорайоны. В каждом из них ремонтники не задержатся дольше 2-3 лет. Естественно, для столь масштабного аврала потребуются значительные силы. Где же их взять?

"В Москве зарегистрировано 418 организаций, занятых в жилищно-коммунальном хозяйстве. В них работают всего 60 тыс. человек", - пояснил начальник Мосжилинспекции Владимир Объедков. - "Большинство из этих организаций уже имеют договоры и обязательства, бросить которые не могут. В итоге на капремонт в городе возможно привлечь лишь около 20 тыс. рабочих. Единственный выход из ситуации - привлечь малый бизнес".

Руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев заявил, что департамент готов оказать малым предприятиям, которые откликнутся на этот зов города, всяческую поддержку.

"Будем сотрудничать, чтобы малое и среднее предпринимательство стало конкурентным участником городских конкурсов на проведение грядущего капитального и выборочного ремонта в Москве", - сказал Михаил Михайлович. - "Тем более что выделить малый бизнес в отдельный сегмент и проводить для него отдельные конкурсы не позволяет федеральный закон".

Впрочем, Вышегородцев посоветовал представителям малого бизнеса объединяться, выбирая головные предприятия, от лица которых и будет подаваться заявка на участие. К тому же при оформлении договора нужно вносить пятипроцентный залог от суммы лота, а деньги это немалые. После объединения предприятия смогут обеспечить себе банковскую гарантию. Стоимость среднего лота около 50 млн. руб.

Для участия в конкурсе необходимо предоставить информацию об опыте в сфере ремонта с отзывами прошлых заказчиков о фирме. "Фирмы, представленные только директором и бухгалтером, не смогут участвовать в конкурсах", - подчеркнул первый заместитель руководителя департамента ЖКХ и благоустройства Москвы Михаил Рыбальченко. - "У них также должна быть лицензия. Предприятие не может быть банкротом и с приостановленной деятельностью".

А национальность работников и наличие иностранного паспорта для победы не важны. "Таджики, молдаване, русские... Какая разница? Главное, чтобы работали хорошо, оперативно и качественно, а работы на всех хватит, - выразил позицию департамента жилищно-коммунального хозяйства первый заместитель руководителя Михаил Рыбальченко.

Городские власти напомнили, что ремонт будет вестись без отселения жильцов. Это значит, что работы нельзя затягивать, в каждой квартире нельзя находиться более 5-7 дней. Вопросы взаимоотношений с жителями оказались самыми животрепещущими и для предпринимателей.

Контроль за ходом работ на местах будут осуществлять бывшие ДЕЗы, районные инспектора технического надзора, специалисты Мосжилинспекции, а также специалисты из других ведомств. Контроль за расходованием средств на себя взяли депутаты Мосгордумы и контрольно-счетная палата Москвы.

Вся информация и документация для участия в конкурсах, а также ее итоги размещены на сайте департамента по конкурентной политике города.

Дискуссия (5)

Айдар Абдуллаев от 06.12.2007 13:32

Понятие "крупные" понятие относительное. Я имею ввиду крупнее организаций обслуживающих жилищный фонд. Насчёт перечисленных фирм ничего сказать не могу - не знаю.
Для того, чтобы была приличная организация - необходим постоянный объём в течении всего года. То есть чтобы не было "текучести" кадров и стабильные слаженные бригады не распадались из-за отсутствия объёмов.
Согласен, что работать над совершенством необходимо постоянно и методично.

Александр Фадеев от 05.12.2007 23:22

Г-н Айдар Это вы о каких крупных организациях говорите? Об ИНТЕКе и об Мираксе? Ха-ха!
Да где сегодня кадры для этого? Мегаполис, здесь каждый за себя вот и грубят всем попало и без разбору.

Айдар Абдуллаев от 05.12.2007 22:46

Мы частников давно приучили. Для серьёзных объёмов нужны серьёзные организации, преимущественно строительные. Есть определённая специфика при производстве работ только, и умение общаться с людьми необходимо.
Народ у нас злой и не любит когда ему грубят и заливают кровлю без предупреждения.

Алексей Пантелеев от 05.12.2007 18:32

Веры правда им нет никакой. Я про Москву. Хотя проблема у них есть с работниками страшная. Только им надо заставить бизнес в это во все поверить!!!

Айдар Абдуллаев от 05.12.2007 13:19

Главное конечно не в паспортах работников. Главное, чтобы от конкурса до выполнения работ было бы как можно меньше посредников в лице субподрядчиков и прочих "специализированных" организаций. Лучше чтоб это была одна организация - победитель!
К контролю обязательно нужно подключить самих жильцов. Включать их в комиссии по приёмке обязательно.
http://diplomat-2007.narod.ru/index.htm

Участвовать в дискуссии могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.





АНАЛИТИКА
В Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Уфе жилье перестало дешеветь  3

Наиболее вероятный сценарий снижения цен на жилье в России будет определяться уровнем около 20%

[ вся аналитика ]

ТОЧКА ЗРЕНИЯ
Комментарий к проекту изменений в Градостроительный Кодекс, вносимых депутатами Шаккумом, Пановым и Таскаевым в отношении строительных организаций, объединённых в саморегулируемые организации  3

В апреле месяце в ГД РФ было подано два законопроекта, направленные на корректировку законодательства о саморегулировании в строительстве.

[ все точки зрения ]

КАЛЕНДАРЬ
<<декабрь 2010>>
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
ФОТОГАЛЛЕРЕЯ
Ночь в городе

Прислайте фотографии на info@dailystroy.ru. Редакция ИА DAILYSTROY рассмотрит ваши творения и самые интересные мы опубликуем на нашем портале!

[ все фото-курьезы ]