Сегодня в Барнауле начинается конкурс среди управляющих компаний на право управления многоквартирными домами, сообщает amic.ru. Накануне председатель комитета по ЖКХ Барнаула Александр Казаков напомнил, что всего на 43 лота, в которые вошли «неопределившиеся» дома было 10 претендентов. После рассмотрения их документов к процедуре конкурса были допущены четыре компании, претендующие на 33 лота в которые вошли 1270 многоквартирных домов. Остальные компании, как уже сообщало ИА «Амител», не прошли по разным причинам. В основном, из-за того, что неправильно оформили документы.
Александр Казаков сообщил, что конкурс будет проходить в виде аукциона: озвучивается лот и цена с квадратного метра в домах этого лота. Эту цену, по словам Казакова, жители уже в течение месяцев видят в своих квитанциях за текущее содержание жилья и в нее заложен перечень необходимых услуг, которые будет оказывать компания: содержание инженерной инфраструктуры, кровельного покрытия, санитарное состояние дворовой территории и т.д. Победит та кампания, которая за эту цену предложит жителям наибольшее количество дополнительных услуг.
При этом в течение года компания не имеет право повышать тариф.
Также Александр Казаков сообщил, что специально для конкурса была разработана специальная компьютерная программа, которая позволит виртуально распределить указанную сумму по лоту, чтобы посмотреть, насколько реально предложение претендента. После конкурса между компанией и комитетом ЖКХ будет составлен договор по обслуживанию лота. Через год на общем собрании жильцы домов уже сами будут решать – продолжить сотрудничество с данной компанией или нет. Прервать отношения с этой компанией можно и раньше, но — через суд.
Те лоты, которые останутся невостребованными будут вновь выставлены на конкурс через три месяца, но в этом случае, чтобы заинтересовать компании, тариф для жителей будет увеличен на 10-15%.
С момента вскрытия документов и после оповещения об этом в СМИ жители активизировались и ежедневно 10-15 домов заявляли о том, что сами выбрали себе управляющую компанию. Таким образом, количество заявленных домов в лотах к моменту начала конкурса будет сокращено. На данный момент не нашлось ни одного претендента на три лота. В основном это дома, расположенные на поселках Куета и Власиха. По словам Казакова, пока им будут оказывать услуги МУПы. В дальнейшем эти дома также будут выставлены на конкурс.
Также Александр Казаков сообщил, что пока не будут ликвидировать МУПы. «Есть вариант, что вдруг компания не справится с этой работой, или что-то еще произойдет. В этом случае эту работу придется взять на себя МУПам. Кроме того, МУПы будут обслуживать общежития, которые сейчас находятся в таком состоянии, что ни одна компания не пожелает их взять в свое управление», — отметил Казаков.