Наиболее пострадавшей от ипотечного кризиса категорией заемщиков стали те, кто не способен подтвердить свои доходы документально, считает директор департамента вторичного рынка и ипотеки корпорации «Рескор» Вадим Мартыненко, пишет сегодня, 21 ноября, журнал «Квадрум».
«В нынешней ситуации банки стараются максимально обезопасить себя, — говорит эксперт. – Для тех заемщиков, кто может принести официальную справку о доходах («белых»), на рынке практически ничего не изменилось – кредиты им по-прежнему выдают, и на тех же условиях». Для «серых» заемщиков, способных лишь косвенно подтвердить свой доход, банки повысили ставки по кредиту – примерно на 1-2%. Тяжелее всего пришлось тем, кто не имеет вообще никакого подтверждения. «Раньше их заявки банками рассматривались – в основном аналитики оценивали, какие средние по рынку доходы может иметь специалист такой квалификации. Сейчас от такой категории банки вообще отказываются», — отмечает директор департамента вторичного рынка и ипотеки «Рескора».
При этом, поскольку «белые» заемщики никогда не были на нашем рынке большинством, растет количество отказов по кредитам. «Новые условия банков становятся для многих неприятным сюрпризом», — говорит Мартыненко.