Как сообщила корреспонденту ИА DAILYSTROY юрист, выступающий в интересах соинвесторов, Ольга Захарова, 8 декабря с высокой долей вероятности в Арбитражном суде г. Москвы может быть вынесено решение, последствием которого будет признание недействительными всех договоров со соинвесторами на последующее получение квартир по адресу: ул. Большая Филевская, вл. 14-16.
Месяц назад, соинвесторы случайно узнают о том, что летом ФГУП ГКНПЦ им. Хруничева обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с 4 исковыми заявлениями, в том числе о признании недействительной сделки, а именно вышеупомянутого дополнительного соглашения о смене инвестора. ФГУП обратилось в суд с иском о нарушении его прав им же самим, то есть они признают свою вину в заведомо незаконном подписании ими же дополнительного соглашения. А ответчик по этому поводу не возражает.
А незаконность своих действий ФГУП обосновывается в исковом заявлении не федеральным законом, а частично процитированными, положениями постановления Правительства РФ №333. Якобы, разрешения на переуступку прав по инвестконтракту, полученные от Минимущества и Росавиакосмоса не имеют силы, так как не основаны на решении Правительства РФ.
И опять ответчик не возражает, что указанное Постановление Правительства РФ касается сделок унитарного предприятия в отношении имущества закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения. Похоже, и в Арбитражном суде г. Москвы не обращают внимания на формулировку «инвестиционный контракт на праве хозяйственного ведения».
До настоящего момента дело в суде откладывалось, основная причина — не явка сторон. Однако соинвесторы узнали и направили в суд около 200 ходатайств об участии в деле в качестве третьих лиц. Но на заседании 6 декабря суд отказал всем соинвесторам, потому, что не затрагивает данный спор их интересов. Вчера на заседании суда были представители от пожилых людей, которым была предложена схема: вы продаете свою квартиру и течении двух месяцев получаете новую в жилом комплексе «Бородино». Люди поверили и заключили договора, их квартиры были проданы за неделю. Это было в 2003 году, эти пожилые люди уже три года живут буквально на улице.
СПРАВКА от ИА DAILYSTROY:
В 2000г. ФГУП ГКНПЦ им. Хруничева заключило инвестиционный контракт с Правительством г. Москвы на реализацию инвестиционного контракта реконструкции квартала 48 в районе Филевский парк, с осуществлением в рамках проекта жилого комплекса по адресу: ул. Большая Филевская, вл. 14-16.
В 2003г. Дополнительным соглашением была произведена замена инвестора на ОАО «Промтехэнергомаш» путем возмездной уступки (20 млн. долларов) предприятием им. Хруничева всех прав и обязанностей по вышеуказанному инвестиционному контракту. Государственное предприятие получило 20 млн. долларов, в том числе, на приобретение жилья для переселения жителей из ветхого дома и расселения общежития. ФГУПом на совершение данной сделки было получено разрешение Минимущества и Росавиакосмоса. По итогам реализации контракта, 100% жилой площади перешло в собственность ОАО «Промтехэнегомаш», которые в дальнейшем были реализованы соинветорам — физическим лицам, с последующим получением последними в собственность долей виде квартир в вышеуказанном доме.
По различным причинам срок сдачи дома постоянно переносился с 2004г. до настоящего момента.