Участок на ул. Хошимина в Петербурге снова выставлен на торги, победитель аукциона «Кэннон инвестментс рус» не подписал договор с продавцом

Близкая к холдингу «Веда» компания «Кэннон инвестментс рус», взвинтившая в сентябре цену за участок на ул. Хошимина, 14, отказалась платить за лот. Она не подписала договор купли-продажи, рассказала пресс-секретарь Фонда имущества Алина Куберская, сообщают «Ведомости» сегодня, 17 октября. Право на шесть лет арендовать участок площадью 2,5 га на ул. Хошимина, 14, литера А, где расположен стихийный рынок, 18 сентября было выставлено на аукцион по стартовой цене 33,6 млн. руб. в год. В нем приняли участие восемь компаний. «Кэннон инвестментс рус» предложила максимальную цену — 247 млн. руб. в год. О том, что учредителем компании является совладелец холдинга «Веда» Александр Матт, сообщила на торгах ее представитель, это подтвердили еще несколько участников рынка.

За шесть лет «Кэннон инвестментс рус» должна была заплатить почти 1,5 млрд. руб. и возвести объект нежилого назначения. Причем 30% от этой суммы победитель должен был внести в течение 20 дней с момента подписания договора. «Покупатель не рассчитал свои силы, — говорит директор Фонда имущества Андрей Степаненко. — Отказавшись от подписания договора, он лишился задатка, который составляет 100% начальной цены». Получить комментарии в компании вчера не удалось.

Участок снова выставлен на торги, они назначены на 13 ноября, стартовая цена и условия прежние. Участок найдет покупателя, поскольку расположен в очень выгодном месте, но цена будет ниже, считает руководитель отдела торговой недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Арина Сендер. Окупаемость подобных проектов, по ее словам, не должна превышать 6-7 лет. Сендер полагает, что «Кэннон инвестментс рус» взвинтила цену, чтобы отсечь других претендентов. По словам Куберской, победитель прошлого аукциона сможет участвовать в торгах.

«Адамант» вряд ли снова пойдет на аукцион, говорит президент холдинга Игорь Лейтис, участвовавший в сентябрьских торгах. Стоимость шестилетней аренды на этот участок, по его оценке, не должна превышать 500 млн. руб., а некоторые участники предлагали намного больше.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *