$ 24.8749 35.4194




Войти (зарегистрироватьсыя)
Национальный индекс жилья: октябрь 2007 - 81772 руб. +2.65%
Новости Сочи-2014 ЖКХ и ТСЖ Ипотека Работа
Реклама
Ссылки по теме
Главная » Новости

Девелоперы просят Минфин отменить налог на прибыль сетевым компаниям

12.10.2007 09:17

"Опора России" просит Министерство финансов освободить сетевые компании от налога на прибыль, который сейчас они платят с доходов, получаемых от девелоперов за подключение к электросетям. Лоббирующие это предложение девелоперы надеются, что после отмены налога снизятся и тарифы на подключение. Однако в региональной энергетической комиссии Москвы уже заявили, что снижения тарифов не будет, пишет "Коммерсант" сегодня, 12 октября.

В Москве размер тарифа за подключение к электросетям составляет 39 218 руб. за 1 кВт среднего напряжения и 45 094 руб. за 1 кВт низкого напряжения плюс НДС, равный 18%. Девелоперы платят по более высокому тарифу. "К примеру, для строительства жилого микрорайона площадью 100 тыс. кв. м требуется около 6 МВт (6000 кВт) электроэнергии, а его подключение с учетом НДС обойдется застройщикам в 270,5 млн. руб. ($10,8 млн.) без учета НДС и 319,2 млн. руб. ($12,8 млн.) с учетом налога", - рассуждает вице-президент "Опоры России", глава комиссии по строительству и девелопменту Алексей Кожевников.

Эти деньги девелопер платит местным сетевым компаниям - дочерним структурам РАО ЕЭС. Например, в Москве это Московская областная электросетевая компания (МОЭСК). Контракты сетевиков с девелоперами на подключение законодательство квалифицирует как договоры возмездного оказания услуг. Эти договоры облагаются налогом на прибыль 24%, который должны платить сетевики. "Сетевые компании закладывают этот платеж в тарифы на подключение",- утверждает Кожевников. Его слова подтверждают и в Федеральной сетевой компании.

"Опора России" просит освободить сетевые компании от налога. В письме, адресованном министру финансов и вице-премьеру правительства РФ Алексею Кудрину, бизнес-ассоциация предлагает внести поправки в статью 251 Налогового кодекса РФ, которые предлагают не учитывать доходы по договорам технологического присоединения к электросетям в качестве налогооблагаемой базы. По словам Алексея Кожевникова, принципиальное согласие от РАО ЕЭС уже получено. Представитель ФСК заявила, что "ФСК давно работает с 'Опорой России' в этом направлении". "Снижать расходы потребителей электроэнергии правильнее именно таким образом, а не путем предоставления льгот отдельным группам потребителей",- убеждена она.

В Минфине пока нет четкой позиции по этому вопросу. "Проблема есть, и ее надо решать",- отметили лишь в пресс-службе министерства. По словам собеседника, этот вопрос будет поднят на заседании рабочей группы Минфина по налогам, которое состоится с участием Алексея Кудрина "в ближайшее время".

В ФСК предполагают, что при положительном решении Министерства финансов снизятся издержки сетевых компаний и будет пересмотрен тариф на подключение в меньшую сторону. Это означает, что на подключении микрорайона на 100 тыс. кв. м девелопер сможет сэкономить около $3 млн., а его стоимость снизится до $9,8 млн., подсчитали девелоперы. Всего в Москве в год строится около 5 млн. кв. м жилья, на обслуживание которых, по словам Алексея Кожевникова, требуется около 700 МВт. Общие затраты на подключение этого жилья без НДС составляют примерно 31,5 млрд. руб., а при снижении тарифа на размер налога на прибыль экономия девелоперов могла бы достигать 7,5 млрд. руб. ($304 млн.).

Впрочем, первый заместитель председателя региональной энергетической комиссии Москвы (утверждает тарифы на подключение к сетям) Владимир Мохов заявил, что снижения платы не ожидается: "Платежи даже по нынешним тарифам не покрывают реальных затрат". В снижении платы сомневается и первый вице-президент "Системы-Галс" Азарий Лапидус. "До сих пор нигде не прописана структура образования тарифов, и при желании всегда можно найти основания не снижать или даже повышать их",- говорит он.

Дискуссия (3)

Алексей Пантелеев от 12.10.2007 20:45

А в 2008 году РАО ЕС реформируется окончательно и только их и видели. Кто потом будет разруливать се механизмы перекрестного субсидирования, платы за тех присоединения, оптовый и разничные рынки и т.д Что пока не услышал.

Айдар Абдуллаев от 12.10.2007 15:30

Их никто не контролирует, тяжело тягаться. Это еще одно государство в государстве - монополия.

Алексей Пантелеев от 12.10.2007 14:34

Впрочем, первый заместитель председателя региональной энергетической комиссии Москвы (утверждает тарифы на подключение к сетям) Владимир Мохов заявил, что снижения платы не ожидается: "Платежи даже по нынешним тарифам не покрывают реальных затрат". - Это значит, что в следующем году можно готовиться к повышению платы!!!!????? Молодцы из РАО ЕС - просто пять балов. Кто их контролирует непонятно.

Участвовать в дискуссии могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.





Архив новостей
<<октябрь 2007>>
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
Интервью
Отрасль ЖКХ в Челябинске нельзя назвать передовой

Александр Смирнов
Главный Инженер ООО ТСЖ «Новострой», г.Челябинск

Отрасль ЖКХ в Челябинске нельзя назвать передовой

Основные проблемы ЖКХ в Челябинске — это изношенные инженерные коммуникации, стареющий жилфонд, подключение нового жилья к старым трассам водо- и теплоснабжения, к старым трассам водоотведения и канализации

Все интервью
Авторская колонка
Как мифы об ипотеке превращаются в фобию

Иван Гидаспов, Главный редактор журнала "Твоя ипотека", специально для ИА DAILYSTROY

Как мифы об ипотеке превращаются в фобию  5

Дабы не стать заложником смешных, детских страхов, запомните простую вещь: ипотека – всего лишь удобный рыночный инструмент для покупки квартиры.

Dailystroy.ru: Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции.

Все колонки
Аналитика
Послевоенная политика развития регионов в Японии и рекомендации для России

Цель политики развития регионов состоит в адекватном распределении промышленности по территории страны, корректировке разрыва между регионами, активизации экономической деятельности в каждом регионе, повышении уровня жизни и стабилизации населения.

Вся аналитика