Как сообщили корреспонденту ИА DAILYSTROY в пресс-службе министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, Минимущества Нижегородской области намерено выручить не менее 1,9 млрд. руб. от продажи четырех земельных участков на аукционах 5 сентября.
На первый аукцион будет выставлено два лота. Земельный участок в границах ул. Героя Шнитникова, ул. Булавина и реки Ока площадью 222870 кв. м. предназначен для ведения многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) в соответствии с Правилами землепользования и застройки в Нижнем Новгороде. Право аренды данного земельного участка предоставляется на семь лет. Размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади в год составляет 12,78 руб. в год за кв. м.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка составляет 1 млрд. 716 млн. руб. (установлена министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности). Размер задатка — 343,2 млн. руб. (20% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка), шаг аукциона — 17,5 млн. руб. Обременения земельного участка — Водоохранная зона реки Ока. Максимальный срок осуществления строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка — шесть лет с даты подписания акта приема-передачи участка.
Второй участок, выставляемый на данный аукцион, расположен в границах ул. Спутника – ул. Толбухина – ул. Мончегорская. Площадь земельного участка составляет 25000 кв. м. Разрешенное использование земельного участка — многоэтажная жилая застройка (более 10 этажей). Право аренды данного земельного участка предоставляется на пять лет. Размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади в год составляет 14,02 руб. в год за 1 кв. м. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка — 195 млн. руб. Размер задатка: 58,5 млн. руб. (30 % от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка); шаг аукциона: 2 млн. руб. Максимальный срок осуществления строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка: четыре года с даты подписания акта приема-передачи земельного участка.
На второй аукцион также будут выставлены два лота. Земельный участок площадью 3076 кв. м на бульваре Мира №5-а (по генплану) между домами №5 и №7. Разрешенное использование земельного участка: зона обслуживания и деловой активности городского центра. Целевое использование — для строительства жилого дома c встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Право аренды данного земельного участка предоставляется на три года. Начальный размер арендной платы за земельный участок за три года (с даты подписания акта приема-передачи земельного участка) составляет 40 млн. руб., размер задатка: 8 млн. руб., шаг аукциона: 0,5 млн. руб. Обременения земельного участка отсутствуют.
Также на данный аукцион выставлен земельный участок в границах улиц Бориса Панина — Гаражная для строительства жилого дома №4 (по генплану). Площадь земельного участка — 1200 кв. м. Разрешенное использование земельного участка — среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка (5 — 10 этажей). Право аренды данного земельного участка предоставляется на три года. Начальный размер арендной платы за земельный участок за три года (с даты подписания акта приема-передачи земельного участка) — 20 млн. руб., размер задатка: 4 млн. руб., шаг аукциона: 0,2 млн. руб., обременения земельного участка отсутствуют.