В итоге проверки строительных компаний на предмет самовольного захвата земельных участков, ведения строительных работ без необходимых разрешений и несоблюдение сроков строительства прокуратура Ростовской области вынесла 64 постановления. «Прокуратура Ростовской области вынесла 64 постановления по факту незаконного строительства. В суд направлено 7 исковых заявлений. Но, если в 2006 году более 80% жилых многоэтажных домов строились без разрешения, то в этом году их число уменьшилось вдвое», сообщил корреспонденту ИА DAILYSTROY прокурор управления по надзору за соблюдением федерального законодательства Константин Мирошниченко.
Уже два года прокуратура Ростовской области следит за соблюдение законов строительными компаниями. В этом году число незаконных объектов уменьшилось вдвое. Константин Мирошниченко связывает такой успех с двумя обстоятельствами. Первое — срок госэкспертизы проектной документации ограничили жесткими рамками. Строителей можно было бы понять. «Последние пять лет на то, чтобы получить разрешение на строительство многоэтажного дома уходило до полутора лет», — рассказывает Константин Мирошниченко. Нужно было пройти более 20 контролирующих органов – Роспотребнадзор, экологов, пожарных. Столько времени ждать и не работать строители не могут. А с начала этого года законодательство твердо установило сроки проведения экспертизы – не более трех месяцев. И пройти нужно не двадцать экспертиз, а всего одну – «государственную экспертизу проектной документации».
Второе обстоятельство, благодаря которому количество незаконных объектов уменьшилось вдвое, — с нового года значительно выросли размеры штрафа за нарушения при строительстве. Если в прошлом году штраф был 10 тыс. руб., то в этом году — от 20 до 50 тыс. руб. для ПБОЮЛ и должностных лиц компаний. А штраф для юридических лиц составляет от 200 тыс. руб. до 1 млн.
Но некоторые компании, даже заплатив штраф, продолжают строить незаконно дома. Деятельность таких фирм будет приостанавливаться. Однако, как выяснилось, на объектах, принадлежащих этим компаниям, работа не остановилась. Строительство ведется, в частности, по адресу улица Красноармейская, 200 и улица Ленина, 243 в Ростове-на-Дону. Видимо, строители все еще надеются получить необходимые разрешения. А ведь незаконно построенное здание придется оформлять в собственность в судебном порядке, переделывать проект дома под реконструкцию и только тогда завершать строительство.