Владелец Mirax Group Сергей Полонский решил поделиться с менеджерами долей в компании

По информации «Коммерсанта», опубликованной 21 июня, владелец Mirax Group Сергей Полонский решил поделиться с менеджерами долей в компании. Члены совета директоров Дмитрий Луценко, Максим Привезенцев, Алексей Адикаев и Максим Темников получили опцион на выкуп 5% в течение двух с половиной лет. Одновременно группа решила отложить готовящееся IPO минимум на год – чтобы увеличить свою стоимость до $10 млрд.

Mirax Group сообщила вчера, 20 июня, об учреждении ООО «Миракс групп», 85% долей в котором принадлежит ООО «Миракс», 15% – кипрской Heroten Holdings Limited. «Речь идет о запуске опционной программы», — пояснил основной совладелец Mirax Group Сергей Полонский. По его словам, ранее 90% Mirax Group принадлежало ему, а 10% – его партнеру Артуру Кириленко. Теперь пакет Полонского снизился до 85%, пакет Кириленко пока остается прежним, а 5% получили члены правления компании Дмитрий Луценко, Максим Привезенцев, Алексей Адикаев и Максим Темников. Они подтвердили наличие опционной программы, но от подробных комментариев отказались. Полонский добавил, что 5% разделены между менеджерами «не в равных долях», а срок реализации опциона – два с половиной года. Финансовые условия опциона он комментировать отказался.

По словам Полонского, Mirax решила отказаться от IPO. «С частным размещением вопрос подвешен, на 90% его не будет», – уточнил предприниматель. В конце прошлого года Mirax объявила о намерении предложить инвесторам до 20% акций подразделения MRC Mirax Skyscrapers за $300 млн., а в начале года вела переговоры с инвестбанком Credit Swiss First Boston. Получить комментарии банка вчера вечером не удалось.

Отказ от публичного размещения член правления Mirax Дмитрий Луценко объясняет желанием компании увеличить стоимость: «Компания быстро растет – рано фиксировать ее стоимость». Источник, близкий к Mirax, оценивает текущую стоимость группы в $7 млрд. и рассчитывает, что через год она вырастет до $10 млрд. Тогда инвесторам будет предложено 15-20% компании, говорит он. «А пока нам и так есть откуда привлекать деньги: у нас много банков-партнеров», – говорит Сергей Полонский. По словам зампреда правления Mirax Андрея Клецко, соотношение долг/EBITDA у компании – около 1 по итогам 2006 года. Это примерно соответствует долговой нагрузке группы ПИК (0,85). По оценке аналитика «Тройки Диалог» Михаила Ганелина, Mirax может привлечь до $750 млн. кредитов.

Начальник управления организации выпуска ценных бумаг Банка Москвы Игорь Фроловский согласен с оценкой Mirax в $7 млрд. и считает, что группа сможет нарастить капитализацию до $10 млрд. «Mirax быстро развивается, компания активно занимается повышением прозрачности, хорошая новость для инвесторов и запуск опционной программы», – говорит он.

Mirax Group не первая девелоперская компания, которая запустила опционную программу. «Система-Галс» планирует продать менеджерам 5,7% акций рыночной стоимостью $166,24 млн, а группа ПИК – до 2% стоимостью более $200 млн. Аналитик МДМ-банка Елена Морозова считает, что запуск опционной программы свидетельствует о желании господина Полонского отойди от операционного управления компанией и больше заниматься стратегическими вопросами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *