$ 30.9006 40.8042




Забыли пароль?
Войти (зарегистрироваться)
Национальный индекс жилья: декабрь 2009 - 88 696 руб. -0,73%
DAILYSTROY.RU
ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ
Российский индекс жилья
Цены в крупнейших
городах РФ
Индекс цен
на жилье в г.Сочи
Прогноз - цены на жилье в России - в 2009 году
Сочи-2014 ЖКХ и ТСЖ ГОСЗАКАЗ СРО
Новости

Онлайн-советы
НОВОСТИ

Стабильность на рынке новостроек Подмосковья сохранится: эксперты

26.11.2010 14:37

Октябрь вновь продемонстрировал ценовую стабильность на рынке новостроек Подмосковья, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест", средний уровень цен в новостройках Московской области в октябре составил 2085 долларов за кв.м., или 64 623 рублей за кв.м. За прошедший месяц цена квадратного метра и в долларах и в рублях незначительно выросла — на 0,4%. Столь незначительная динамика, по мнению аналитиков, свидетельствует о стабильной ситуации на рынке недвижимости Подмосковья. За год цена метра в долларах снизилась на 4,5%, в рублях подорожала на 2,1%.

В целом 2010 год до нынешнего момента также был достаточно стабильным, и в большинстве случаев динамика долларового и рублевого эквивалента квадратного метра была синхронной, добавляют авторы исследования. Наиболее значительное расхождение было зафиксировано лишь в мае. С большой долей вероятности, в оставшиеся два месяца данные тенденции сохранятся, и значительных ценовых колебаний наблюдаться не будет, полагают специалисты. Итоговая годовая динамика, по их мнению, будет носить положительный характер, хотя и не окажется значительной (в пределах 2-5%).

В зависимости от удаленности от Москвы в октябре и в долларах, и в рублях динамика идентична — цена метра выросла в городах ближнего Подмосковья (6-15 и 16-30 км — на 2,3% и 0,1% соответственно), а также дальнего Подмосковья (0,8%). В городах-спутниках и в среднем Подмосковье отмечено снижение цены квадратного метра на 0,2% и 6,3% соответственно. В зависимости от направления и в долларах, и в рублях динамика изменения также идентична — рост отмечен на семи направлениях от 0,7% (северо-восток, юго-восток, юг, юго-запад) до 1,7% (запад). И лишь на севере цена метра снизилась на 1,4%, отмечают авторы исследования.

Как прокомментировала эти данные маркетолог "Пересвет-Инвеста" Наталья Бланкова, в октябре 2010 года уровень спроса сократился на 5,3%, прервав положительную динамику последних месяцев. Однако, это традиционный спад активности — после высокого спроса в сентябре значительная часть потенциальных покупателей, в преддверии новогодних акций, занимает выжидательную позицию. "По отношению к концу прошлого года (декабрю) число запросов возросло в 1,8 раза, что свидетельствует о значительной активизации покупателей (сформированный в 2008 году отложенный спрос), — отметила эксперт. — Таким образом, прошедшие десять месяцев текущего года характеризуются довольно стабильным уровнем спроса, который практически на 40% выше прошлогоднего уровня. С большой долей вероятности итоговый показатель спроса в 2010 году будет значительно выше прошлогоднего, хотя до докризисного уровня еще далеко (первые 10 месяцев текущего года отстают от аналогичного периода 2008 года больше чем в 2 раза)".

Источник: ИА REGNUM

Дискуссия (0)

Участвовать в дискуссии могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.





АНАЛИТИКА
На дне: падать нельзя расти  1

Рублевый Национальный индекс жилья в России, HP Russia-14, увеличился за ноябрь 2009 года на 0,73% до уровня 88 696 рублей

[ вся аналитика ]

ТОЧКА ЗРЕНИЯ
Комментарий к проекту изменений в Градостроительный Кодекс, вносимых депутатами Шаккумом, Пановым и Таскаевым в отношении строительных организаций, объединённых в саморегулируемые организации  3

В апреле месяце в ГД РФ было подано два законопроекта, направленные на корректировку законодательства о саморегулировании в строительстве.

[ все точки зрения ]

КАЛЕНДАРЬ
<<декабрь 2010>>
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
ФОТОГАЛЛЕРЕЯ
Ночь в городе

Прислайте фотографии на info@dailystroy.ru. Редакция ИА DAILYSTROY рассмотрит ваши творения и самые интересные мы опубликуем на нашем портале!

[ все фото-курьезы ]