Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) провела контрольные мероприятия по проверке соблюдения требований антимонопольного законодательства при осуществлении Государственным унитарным предприятием ДЕЗ Бутырского района города Москвы (ГУП ДЕЗ Бутырского района) и Государственным учреждением города Москвы «Инженерная служба Бутырского района» (ГУ ИС Бутырского района) деятельности на рынке услуг по управлению многоквартирными домами.
В ходе проверки ФАС России установила, что начисление и сбор платежей ГУ ИС Бутырского района с собственников (нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых ГУП ДЕЗ Бутырского района, осуществляются с нарушениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Так, разница между стоимостью коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение), оплаченной гражданами, и стоимостью коммунальных ресурсов, приобретенных ГУП ДЕЗ Бутырского района у ресурсоснабжающих организаций, за 2008 год превысила 30 миллионов рублей.
Эти деньги, переплаченные собственниками и нанимателями жилых помещений управляющей компании, в соответствии с жилищным законодательством подлежат возврату гражданам, однако, соответствующий перерасчет произведен не был.
Также ФАС России установила, что договоры управления многоквартирными домами ГУП ДЕЗ Бутырского района заключало в нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации не со всеми собственниками помещений, что является основанием для признания таких договоров недействительными, а способа управления многоквартирными домами, выбранного собственниками, нереализованным.
В этих условиях Правительство Москвы обязано было провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций в отношении многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ГУП ДЕЗ Бутырского района. Непроведение же указанных конкурсов содержит признаки нарушения статьи 15 закона о защите конкуренции в части бездействия, которое приводит или может привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.
В настоящее время ФАС России рассматривает вопрос о возбуждении дела по признакам нарушения антимонопольного законодательства. Материалы проверок направлены в Генеральную прокуратуру Российской Федерации для принятия мер прокурорского реагирования.