Кризис в строительстве никак не убедит региональных руководителей и застройщиков отказаться от устаревших стереотипов

Недавно начальник департамента строительства и ЖКХ администрации Новосибирской области Владимир Анисимов огласил последние данные по вводу жилья за семь месяцев текущего года — 454 тыс. кв. м, что на 15% меньше, чем в прошлом году. Причем на долю индивидуальной застройки приходится 43% от общего объема (199 тыс. "квадратов"). Несмотря на принципиальное несовпадение этих цифр с официальным докризисным прогнозом того же департамента (который рассчитывал на неуклонный рост показателей аж до 2025 года), истолкованы они были в оптимистическом ключе. По словам чиновника, за последние два месяца на строительном рынке наблюдается повышение активности, что якобы напрямую увязано с мерами областной поддержки отрасли — с субсидиями по ипотечным ставкам и государственными гарантиями по кредитованию строительных компаний. Такой же оптимизм продемонстрировали отдельные банкиры и застройщики, отметившие возросший за последнюю пару месяцев интерес к ипотеке. Риелторы тоже, хотя и с осторожностью, наблюдают небольшое оживление на рынке недвижимости. Стоит ли говорить, что указанные факты уже дали основания некоторым экспертам говорить о так называемом прохождении дна. Вроде бы пламя кризиса в жилищном строительстве успешно погашено финансовыми вливаниями. Но так ли это?

Подробнее...