Средняя цена в элитном сегменте жилой недвижимости Сочи возрастет за 2009 год на 3,2% до 229 тыс. рублей за квадратный метр, с таким прогнозом выступили эксперты компании MAR Consult на основании данных мониторинга рынка жилой недвижимости города-курорта.

Средняя цена 1 кв. м в элитном сегменте жилой недвижимости во 2-м квартале 2008 года составила 211 тыс. рублей, на конец 3-го квартала 2008 года – 218 тыс. рублей за кв м, а конец 4-го квартала 2008 года – 222 тыс. рублей. Рост цен сохранился благодаря тому, что многие сочинские девелоперы начали корректировать стоимость, исходя из изменения курса валют, в среднем повышение цен составило от 3% до 10% в рублевом эквиваленте.

Самый дорогой район в Сочи – Хостинский, здесь средняя цена за 1 кв м в элитных комплексах здесь составляет 241,5 тыс рублей.

В 2008 г объем возводимой элитной жилой недвижимости в Сочи составил 372,7 тыс. кв. метров, из них на высотные жилые комплексы приходится 205,8 тыс. кв. м. В 2009 г будут введены в эксплуатацию 80% площадей, запланированных к вводу в 2008 году, при этом строительство новых объектов заморожено предварительно до 2010 года, то есть рост предложения элитного жилья не прогнозируется.