ИА DAILYSTROY: Насколько сегодня Тверская область привлекательна для инвестора?
Могу сказать, что приток инвестиций, если говорить о 2006-2007 годах, увеличился на 25-28%. В регион пришли иностранные инвесторы – Arcelor Mittal, Shell. Если говорить о последнем, то в Тверской области Shell строит свое первое, помимо автозаправочных станций, предприятие – транспортно-логистический комплекс.
ИА DAILYSTROY: Сколько всего крупных проектов сегодня реализуется в регионе?
Всего ведется сорок крупных инвестпроектов, включая промышленные предприятия. Крупными мы считаем проекты свыше 200 млн. руб.
ИА DAILYSTROY: Какова доля проекта «Большое Завидово» в общем объеме инвестиций в жилое строительство в Тверской области?
Мы сейчас строим жилья 410 тыс. кв. м. в год. Планируется, что с 2009 года этот проект выйдет на объемы 70-80 тыс. кв. м в год. В 2009 году мы будем строить 550 тыс. кв. м, соответственно — это седьмая часть, это достаточно прилично. Но потом эта доля будет падать, но только потому, что общий объем рынка будет увеличиваться, будут другие проекты.
ИА DAILYSTROY: В чем уникальность «Большого Завидово»?
Эта застройка сопоставима с «Большим Домодедово», которое сейчас уже строится. Проект в Домодедово аналогичен по объемам, но «Большое Завидово» лучше подготовлено. Такая комплексная застройка территории уникальная, она делается практически в чистом поле. Я думаю, это один из первых проектов, основанных на рекреационных достоинствах. Для России очень важно брендирование территории, основанное на ее конкурентных преимуществах.
ИА DAILYSTROY: Какие есть еще заметные объекты, помимо «Большого Завидова»?
Уже реализуется проект на 280 гектарах, он называется «Конаковская Ривьера». Располагается за Конаково, в декабре будет открытие гостиницы на 400 мест, коттеджные поселки там тоже есть. Со следующего года начнется реализация поселка под названием «Завидовские дали» – здесь в три раза меньше будут объемы, но в связи с тем, что строительство будет продолжаться не 20 лет, как в «Большом Завидове», а года три.
ИА DAILYSTROY: Насколько вероятно привлечение иностранных инвестиций в «Большое Завидово»?
Все зависит от того, кто планирует заработать на этих вложениях, от того, как этот проект будет себя позиционировать на рынке. Сегодня задача проекта в том, чтобы капитализация его росла. В этом заинтересованы и покупатели, и инвесторы.