Архитектурные концептуалисты: Правительство Московской области строит город-сад на Калужском шоссе» title=»Архитектурные концептуалисты: Правительство Московской области строит город-сад на Калужском шоссе» align=»left» style=»margin-right: 15px; margin-bottom: 10px;»/>
Редакция ИА DAILYSTROY
В условиях, когда в крупных российских городах фактически не осталось свободных площадей под застройку, существует не так уж много вариантов для стремительного развития рынка недвижимости. Конечно, можно строить бесконечные многоэтажки на месте старых домов, а также в промежутках между ними, высчитывать свободные сантиметры, застраивать природоохранные зоны, детские площадки и т.д., благо, что дома на сваях, как в Бангкоке, вдоль Москва-реки пока никто строить не придумал.
При этом горе-застройщикам приходится считаться с условиями сложившейся инфраструктуры. Коммуникации в старых городах давно устарели, дороги расположены не там где нужно, парковок нет, света и тепла на всех не хватает, а уж про экологическую обстановку говорить вообще не приходится.
Поразмыслив над всеми этими ужасающими, но вполне реальными условиями функционирования рынка недвижимости, Правительство Московской области наконец-то озвучило оригинальное решение проблемы! Вместо уплотнения старых городов, решено строить новые, где все будет подчинено стандартам 21 века.
Несколько дней назад Правительство Московской области приняло решение о строительстве нового города в Ленинском районе Подмосковья. Город без названия, пока загадочно окрещенный «Проект А 101», будет построен вдоль Калужского шоссе на территории общей площадью в 13 тысяч гектаров. Предполагается, что через 25-30 лет счастливым обладателями новых квартир в этом городке станут 350 тысяч жителей.
При этом обратим внимание на то, что проект строительства нового города принципиально отличается от всего предложенного ранее. Если в советское время города возникали вокруг градообразующих предприятий, то сейчас главным стержнем становится «архитектурная концепция города». Как отметил Министр экономики Московской области Вячеслав Крымов, «это будет не просто спальный район, в городе будет предусмотрено развитие высокотехнологичных производств, создано 120 тысяч рабочих мест«, будут построены школы больницы и создана другая «социальная инфраструктура». К слову сказать, информация о том, что подразумевается под высокотехнологичными производствами, пока не разглашается.
Проект строительства нового города на Калужском шоссе – далеко не единственный в своем роде. На основе luxury-подразделения национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», уже идет строительство города миллионеров Рублево-Архангельское, а также «Большого Домодедова».
Есть и более глобальные проекты. Так, например, по словам руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергея Круглика, в России в скором будущем должны появится 22 новых города-миллионника (видимо, демографическая ситуация у нас в стране успешно решена). Похоже рынок недвижимости наконец-то стоит на пороге качественных изменений. Правда, так ли это, узнаем мы, к сожалению, не раньше чем лет через 25-30.