Москва держит лидерство по стоимости гостиничных номеров, говорится в исследовании компании Hogg Robinson Group (HRG), специализирующейся на корпоративном обслуживании туристов. Согласно исследованию, с 2004 года средняя стоимость номера в московском отеле категории 4-5* выросла практически вдвое — на 93% — и сегодня составляет 248 фунтов стерлингов (около $480) в сутки.
Исследование было проведено в 50 городах мира. Второе место было отдано Нью-Йорку, где средняя стоимость номера составляет 191,93 фунтов (примерно $375). А завершает тройку лидеров Париж – средняя стоимость гостиничного номера 171,22 фунта ($334). За ним следуют Дубай и Лондон, 164,52 фунта ($320) и 153,91 фунтов ($ 300) соответственно. Высокую стоимость отелей в Москве эксперты HRG объясняют дефицитом бюджетных 2-3* отелей.
Сегодня, по данным руководителя столичного комитета по туризму Григория Антюфеева, в Москве насчитывается порядка 219 гостиниц с совокупным фондом 73 тыс. номеров. Однако, как замечает руководитель департамента развития компании «Русские отели» Андрей Славецкий, примерно 60% от общего числа московских гостиниц не проходят звездную классификацию даже по скромным российским меркам, не говоря уже о европейских стандартах. Это просто обветшалые приюты с коридорной системой и душем, а, проще говоря, общежития, рассчитанные все на тех же гастарбайтеров.
Из оставшихся — примерно половина приходится на дорогие отели категории 4-5*, со стоимостью номеров от $400 в сутки. А на трехзвездные приходится всего 20% от столичного номерного фонда. Между тем именно они пользуются наибольшим спросом у туристов. Для сравнения, из 1186 отелей в Париже на «трешки» приходится около 40% от общего числа гостиниц.
По мнению замдиректора департамента оценки и консалтинга компании Colliers International Марины Смирновой, по самым скромным подсчетам столичному рынку необходимо еще около 10 тыс. номеров, из которых 6 тыс. должно прийтись на отели категории 3*.
Управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев более категоричен. «По существующим на Западе нормам на 50 жителей должно приходиться одно гостиничное место, то есть Москве необходимо, как минимум, 210 тыс. мест», — рассуждает он. То есть, столица России обеспечена номерным фондом примерно на треть.
Впрочем, согласно генеральной схеме размещения гостиниц до 2010 года, номерной фонд в столице должен увеличиться до 170 — 200 тыс. мест. В частности, по словам руководителя столичного комитета по туризму Григория Антюфеева, в 2008 году должны открыться 28 гостиниц. При этом, выделил чиновник, большое значение будет уделяться строительству трехзвездных гостиниц.
Участники рынка относятся к этим заявлениям скептически. «Очень сомнительно, что планы столичных чиновников реализуются, — делится с ИА DAILYSTROY вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. – В принципе, непонятно чем они подкреплены». По его словам, в этом году нет гостиниц, находящихся в стадии завершения строительства. Прасов уверен, что Москва будет держать мировое лидерство по стоимости гостиниц не меньше трех лет. По его мнению, «трешки» в столице появятся не скоро. «Строит гостиницы бизнес, которому площадки достаются совсем недешево, — замечает он. – Тогда как все заявления о льготах для инвесторов, которые будут строить бюджетные отели, так и остаются голословными».
Более того, нередко на месте заявленных к строительству недорогих гостиниц строят апартаменты. «По документам это гостиница, а фактически — многоквартирный дом», — объясняет генеральный директор консалтинговой компании Russian Research Group Денис Колокольников. Девелопер получает возможность распродавать «номера» уже на этапе котлована, а покупатель – прибрести квартиру без прописки, но на 10-15% ниже рынка. Вроде всем хорошо, только необходимый гостиничный фонд пополняется только на бумаге.
Пять самых дешевых гостиниц Москвы:
1.Комплекс «Измайлово». Расположен у метро «Партизанская» (бывшая «Измайловский парк»). Состоит из четырех корпусов — «Альфа», «Бета», «Вега» и «Гамма-Дельта». Минимальная стоимость номера – 3,5 тыс. рублей в сутки.
2. Гостиница «Азия». Ближайшее метро — «Рязанский проспект». Одноместный номер в этой гостинице обойдется в 1, 2 тыс. рублей, двухместный — в 2, 1 тыс.
3. Гостиница «Глобус». Ближайшее метро — «ВДНХ». Номер со спальней и кухней за 2, 5 тыс. рублей.
4. Гостиница «Максима Славия». Ближайшие станции метро — «Бабушскинская» и «ВДНХ». Минимальная стоимость номера – 4,1 тыс. рублей.
5. Гостиница «Спутник». Ближайшие станции метро — «Юго-западная», «Теплый стан». Стоимость проживания в одноместном номере начинается от 3, 9 тыс. рублей, в двухместном — от 4,5 тыс. рублей.
«Монаб» не хочет уступать «Россию» Шалве Чигиринскому
«Tez Tour» построит отель в Египте
На Манхэттене построят самый высокий отель в США
ГК «Конти» выходит на рынок гостиничной недвижимости
HELIOPARK откроет два отеля в Пензе и Тольятти
Фото с сайта http://www.africatwin.ru/