Текст: Алевтина Максимова,
«Марково» — один из трехсот островов, входящих в искусственный архипелаг «Мир» у побережья Дубая (ОАЭ), — продан за рекордную сумму – $263 млн. Ранее острова этого архипелага продавались не дороже $50 млн. Имя покупателя «Марково» пока не разглашается. Можно предположить, что это имя будет громким, ведь острова не продаются «простым смертным». Ранее один из островов архипелага — «Эфиопию» — купила голливудская пара Брэд Питт и Анджелина Джоли. Владельцами частичек «Мира» стали также певец Род Стюарт и британский миллиардер Ричард Брэнсон.
Острова приобретались и по «национальному признаку». Например, остров «Шанхай» был куплен китайским бизнесменом Бинь Ху за $28 млн., остров «Ирландия» — за 39 млн. ирландскими предпринимателями, «Австрия» — президентом австрийской компании Kleindienst Group.
Возведение насыпных архипелагов и отдельных искусственных островов вблизи популярных курортов стало распространяться по планете с началом XXI века. В 2001 году девелоперская компания Nakheel (которая впоследствии создала и «Мир») начала строительство в Персидском заливе «Пальмовых островов» по поручению арабского шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Необходимость создавать насыпные острова появилась с притоком большого числа туристов: нужно было увеличивать протяженность пляжей. В Арабских Эмиратах было 67 км пляжей, а строители архипелагов добавили к ним более 500 км и не собираются на этом останавливаться.
Сегодня не только Дубай привлекателен для инвесторов. Искусственные острова возводят теперь в Италии (в акватории Тирренского моря), в Катаре, на Мальдивах и Японии. Японцы прибегают к строительству из-за катастрофической нехватки земель, и применяют в создании архипелагов… мусор! Неподалеку от Токио уже два «мусорных» острова, причем считаются они местом проживания элитной публики.
В эксклюзивном интервью ИА DAILYSTROY голландский архитектор Эрик Ван Эгераат, строящий к Олимпиаде-2014 в Черном море «Остров Федерация», рассказал, почему считает «островные проекты» привлекательными. Свой проект он называет уместным и перспективным. «Едва ли в мире сейчас можно найти другое подходящее место. В Америке и Европе такого места нет. Может быть, в Японии, но эта страна для многих людей ассоциируется с чем-то слишком далеким. А ведь главное преимущество состоит в том, что расположение «Острова Федерации» всем доступно: и самим россиянам, и европейцам, и азиатам, и жителям Ближнего Востока», — говорит Эгераат.
Девелопер проекта — компания «М-Индустрия»— заявила о вложении в «Остров Федерация» $6,2 млрд. Как сообщили в компании, одобренный инвестором бизнес-план проекта предусматривает срок окупаемости 7 лет при уровне рентабельности 15%. Объем инвестиций в строящийся остров составит 6,2 млрд. долл, 100% средств обеспечивает компания Allied Business Consultants.