Текст: Ирина Смирнова, ИА DAILYSTROY
Два млн. кв. м жилья в Санкт-Петербурге планирует возвести группа компаний «СУ-155». Как сообщили в пресс-службе компании, в Приморском районе города ведется строительство микрорайонов «Серебряные звезды» и «Серебряный источник» общей площадью 70 тыс. кв. м. Также проектируется застройка района Каменка, где планируется построить свыше 1,3 миллионов квадратных метров жилья.
20-й квартал в юго-западной части Приморского района будет застроен 420 тыс. кв. м социального жилья. Кроме жилых домов будут построены также три детских сада на 660 мест и три школы для 2 тыс. учащихся.
Помимо социальных объектов, в Приморском районе будут возведены торговые и развлекательные центры, автостоянки и подземные парковки.
«СУ-155» и в Москве занимается строительством объектов социальной инфраструктуры и социального жилья. Уже в новом году — 14 января — была открыта школа на 550 учащихся в подмосковной Балашихе. 20% сдаваемых «СУ-155» жилых домов передаются муниципалитетам.
Питерский рынок недвижимости развивается, по оценкам экспертов, очень динамично. По словам директора по связям с общественностью корпорации «Главстрой» Ивана Слепцова, к концу 2007 года рост цен на первичном рынке жилья в Петербурге составил порядка 20-40 %. «Городская администрация формулирует жесткие, но ясные правила для инвесторов. Мы не видим ограничений для развития деятельности застройщиков в городе, — говорит Слепцов. – У «Главстроя» ведутся работы на 700 гектарах. Это порядка 6 млн. кв. метров жилья, коммерческих зданий и социальной инфраструктуры. Примерно половина из этого – проект «Северная Долина», где планируется возведение преимущественно жилья эконом-класса».
Как перспективный оценивается и петербургский рынок загородной недвижимости. ЗАО «Родекс Северо-Запад», входящий в холдинг «Rodex Group», реализует нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в сегменте загородного малоэтажного строительства.
Хотя, как считает директор по маркетингу и продажам ОАО «Квартал» Сергей Лушкин, строительный рынок Питера достаточно закрытый: в городе ведет свою деятельность достаточно большое количество девелоперов, которые имеют возможность застраивать свободные площади без привлечения иногородних компаний.
Смотрите Российский индекс жилья на сайте ИА DAILYSTROY!