Два подхода к проблемам малого бизнеса: Герман Греф и Госдума по-разному выступили за преимущественное право арендаторов на выкуп арендуемых помещений» title=»Два подхода к проблемам малого бизнеса: Герман Греф и Госдума по-разному выступили за преимущественное право арендаторов на выкуп арендуемых помещений» align=»left» style=»margin-right: 15px; margin-bottom: 10px;»/>
Как стало известно ИА DAILYSTROY, 12 сентября состоялась встреча представителей малого бизнеса Санкт-Петербурга с министром экономического развития и торговли РФ Германом Грефом.
Вначале дискуссии бизнесмены предложили министру выслушать аналитический материал о результатах продаж на торгах арендованных помещений в Санкт-Петербурге, в результате которых 75% арендаторов теряют свои помещения и бизнес. Г.Греф категорически отказался ознакомиться с материалом.
В ходе встречи министр в очередной раз заявил, что твердо поддерживает преимущественное право арендатора госимущества на покупку арендуемых помещений, предоставление рассрочки платежа и отсроченную первую выплату, а также предоставление арендатору льготных кредитов.
Г.Греф признал факт увеличения цены объектов на 50-70% за счет собственных вложений арендаторов и то, что в случае проигрыша арендатора на торгах, государство экспроприирует его имущество. Однако министр выдвинул условие, согласно которому цена выкупа арендуемых помещений должна быть аукционной, и первый, кому должно быть предложено право купить объект по этой цене, должен быть арендатор. Даже в том случае, если не он предложил эту цену и даже, если он не участвовал в торгах.
При этом Герман Оскарович не уточнил, как возможно законодательно реализовать механизмы предоставления рассрочек, кредитов и обеспечения по этим кредитам при выкупе арендаторами коммерческой недвижимости. Министр отметил, что по причине бесконечных просьб о рассмотрении альтернативного закона о приватизации для малого бизнеса предложения о предоставлении 3-х летней рассрочки для арендаторов по выкупаемым объектам не принимаются уже 2 года.
Тем не менее, несмотря на условия, озвученные Г.Грефом для петербургских бизнесменов, и категорические возражения представителя правительства в Госдуме Андрея Логинова, в пятницу 14 сентября нижняя палата парламента приняла законопроект (подробнее), предоставляющий преимущественное право внеаукционного выкупа объектов недвижимости площадью менее 300 кв. м малым предприятиям, арендующим их у государства более трех лет.
Все думские фракции поддержали законопроект.