Жилищный кодекс гласит: доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п.1 ст. 37 ЖК). Определение количества голосов каждого собственника на общем собрании, по информации сайта http://www.toflat.ru производится в следующем порядке.
Устанавливается общее количество голосов собственников помещений. Чаще всего в многоквартирном доме общее количество голосов устанавливается равным 100 (или 100 процентов). Дальше составляется реестр собственников. Для этого инициатор общего собрания получает сведения о количестве помещений и их общей площади. Сделать это можно, обратившись в бюро технической инвентаризации (сегодня организация называется «Ростехинвентаризция») или к копиям правоустанавливающих документов на помещения, которые хранятся в управляющей организации. Эти сведения может сообщить сам собственник, когда вы будете вручать ему уведомление о проведении общего собрания.
Дальше рассчитывается доля в праве общей собственности на общее имущество и количество голосов, которыми обладает каждый собственник.
Доля каждого собственника определяется путем деления площади помещения (по свидетельству о собственности) на общую сумму площадей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (по экспликации «Ростехинвентаризции»).
В дальнейшем эти сведения будут необходимы для определения кворума на общем собрании и при голосовании.
- Как расчитывается доля участия в содержании? (Наталья Князева, 22.04.2008 в 10:40)
- Как рассчитывается доля участия в содержании (Ирина Куринная, 31.08.2010 в 11:05)
- Как расчитывается доля участия в содержании? (Консультант , 30.04.2008 в 16:27)