Дайджест строительной отрасли РФ: Госструктуры, регионы, компании (17-23 сентября)» title=»Дайджест строительной отрасли РФ: Госструктуры, регионы, компании (17-23 сентября)» align=»left» style=»margin-right: 15px; margin-bottom: 10px;»/>
Редакция ИА DAILYSTROY
ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ
Минтранс объявит конкурс на право заключения концессионных соглашений по строительству скоростной магистрали Москва-Санкт-Петербург (17.09.2007)
Минтранс РФ объявит 24 сентября конкурс на право заключения концессионных соглашений по строительству скоростной магистрали Москва-Санкт-Петербург на участке 15-58-й километр и автотрассы «Новый выход на МКАД федеральной автодороги М-1 /Беларусь/ Москва-Минск» /соединительная автомагистраль от МКАД в районе транспортной развязки с улицей Малогвардейской до М-1.
Одним из критериев отбора победителя конкурса станет стоимость проезда по проектируемым трассам.
Герман Греф: Объем инвестиций в российскую инфраструктуру составит до 2020 года не менее $1 трлн. (20.09.2007)
Объем инвестиций в развитие российской инфраструктуры составит до 2020 года не менее $1 трлн., сообщил и.о. главы Минэкономразвития РФ Герман Греф. «Мы оцениваем необходимый объем инвестиций в инфраструктуру до 2020 года на уровне минимум $1 трлн.», — сказал Греф. Он напомнил, что благодаря созданию в России инвестиционного фонда в инфраструктурные проекты уже привлечено свыше 1 трлн. руб.
В числе прочих институтов развития, благодаря которым должен увеличиться приток инвестиций, в том числе иностранных, и.о. министра назвал особые экономические зоны, венчурные фонды и технопарки.
ГОСДУМА РФ
Госдума приняла закон «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества» (17.09.2007)
Госдума приняла законопроект, предоставляющий преимущественное право выкупа объектов недвижимости площадью менее 300 кв. м малым предприятиям, арендующим их у государства более трех лет.
Законопроект «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества» готовился группой депутатов разных фракций более двух лет в развитие действующего с 1995 года закона «О государственной поддержке малого предпринимательства». Он предусматривает преимущественное право выкупа арендуемой малым бизнесом более трех лет государственной недвижимости. Действующий закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» не допускает подобных исключений из общих правил, продажа всего госимущества должна проходить только на аукционах.
РЕГИОНЫ
Республика Башкортостан
Ирландцы хотят построить в Уфе ТРК, аквапарк и логоцентр (20.09.2007)
Компания Quinn-group (Ирландия) планирует построить в Уфе торгово-развлекательные центры и логистические парки. На днях в Уфе состоялась встреча президента QG Шона Квина с премьер-министром республики Рафаэлем Байдавлетовым. Ирландцы заинтересованы в строительстве торгового центра и аквапарка на озере Кашкадан в Сипайлово, гостиничного комплекс на 250 мест на набережной реки Белой, а также современного складского помещения площадью 120 тыс. кв. м по дороге в аэропорт.
Волгоградская область
В Волгограде появится новый микрорайон из 16 высотных домов (17.09.2007)
К концу 2010 года в Волгограде появится микрорайон общей жилой площадью 220 тыс. кв. м. План застройки предполагает возведение шестнадцати домов: восьми 17-этажных и восьми 25-этажных, общеобразовательной школы на 1250 мест и двух детских садов на 350 мест каждый.
Право стать заказчиком-застройщиком на этой площадке получило ООО «ПСК «Евро-Дом». Компания приняла участие в конкурсе, который объявил Росстрой для желающих участвовать нацпроекте «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Ей как победителю была предоставлена возможность воспользоваться средствами федерального бюджета на погашение части процентной ставки по кредиту, привлеченному на строительство инженерной инфраструктуры. Предполагается, что объем заемных средств на эти цели составит более 525 млн. руб.
В 2008 году администрация Волгоградской области готова потратить на жилой фонд региона 6 млрд. руб. (19.09.2007)
Возможная сумма инвестиций в жилой фонд Волгоградской области в следующем году может составить 6 млрд. руб. Об этом заявил на специальной пресс-конференции, посвященной реализации в регионе федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», заместитель главы администрации Волгоградской области Лев Алферов.
Предварительная сумма федеральной субсидии — 4,5 млрд. руб., еще 1,5 млрд. на эти цели планируется потратить из консолидированного бюджета области.
Краснодарский край
Рядом с Анапой построят крупный гостиничный комплекс стоимостью до $9 млрд. (17.09.2007)
Крупную курортную зону планируется построить рядом с Анапой. Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами сообщило о работе над концепцией проекта, предполагающего строительство комплекса из 40 гостиниц суммарной стоимостью $8-9 млрд.
По словам Андрея Алпатова, заместителя главы Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами, на 780 га в поселке Благовещенская, расположенном в 35 км от аэропорта Анапы, планируется построить 40 крупных гостиниц уровня «четыре звезды» и выше. Помимо гостиниц будут построены крупнейшие в России аквапарк и океанариум, а также яхт-клуб с причалами. Комплекс, уже получивший название «Новая Анапа», по словам Алпатова, «составит конкуренцию курортам Турции и Египта».
В Сочи появится свой «Остров Федерация» (18.09.2007)
Группа компаний «М-Индустрия» начинает строительство «Острова Федерация». Это масштабный проект по созданию искусственного острова в акватории Черного моря города Сочи. Как сообщили в пресс-службе ГК, свое название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации.
Морской курортно-рекреационный комплекс «Остров Федерация» будет создан на существующей прибрежной и намывных территориях Черного моря (напротив Малого Ахуна Хостинского района города Сочи).
Общая площадь комплекса составит 250 га, из которых площадь застройки – 700 тыс. кв. метров. Предполагаемый объем инвестиций составит 155 млрд рублей (проект будет осуществлен за счет внебюджетных средств).
Москва
В Москве создадут нормативную базу для строительства подземных сооружений (20.09.2007)
Нормативную базу градостроительного и технического проектирования для строительства подземных сооружений капитального строительства создадут в Москве. Нормативная база будет создана для обеспечения качественного и безопасного строительства подземных сооружений до выхода соответствующих технических регламентов.
Московская область
«МДК» построит в Подмосковье коттеджный поселок эконом-класса (19.09.2007)
ОАО «Межрегиональная девелоперская компания» («МДК») намерена инвестировать около $90 млн. в строительство коттеджного поселка эконом-класса в Московской области. Поселки расположатся в Истринском районе Подмосковья на земельном участке площадью около 60 га на расстоянии 65 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Строительство поселка начнется в конце 2007 года — начале 2008 года и завершится в течение года. Стоимость домов составит примерно $150-250 тыс.
Новосибирская область
В Новосибирске создадут специальный архитектурно-градостроительный совет (19.09.2007)
В Новосибирске для оперативного решения вопросов по строительному планированию будет создан специальный архитектурно-градостроительный совет. Возглавит совет мэр Владимир Городецкий. Участие в его работе примут специалисты профильного департамента мэрии, архитекторы, ученые, а также представители общественных организаций и эксперты
Ростовская область
«Hermitage Construction & Management» построит офисно-логистический комплекс в Ростове (17.09.2007)
«Hermitage Construction & Management» построит офисно-логистический комплекс в Ростове. Новый офисно-логичстический комплекс класса «А» планируется построить на недавно приобретенном участке общей площадью 18 га, расположенном на въезде в г. Аксай. Общий объем инвестиций составит порядка $100 млн. Строительство комплекса начнется в 2008 году.
Ростовская область выставит на торги 6 млн. кв. м жилья под комплексную застройку (18.09.2007)
Ростовская область до 2010 года выставит на торги земельные участки под комплексную застройку общей площадью 6 млн. кв. м жилья.
ОАО «Евроцемент груп» построит в Ульяновской области цементный завод мощностью 2,4 млн. т цемента в год (18.09.2007)
ОАО «Евроцемент груп» в ближайшие четыре года намерено построить в Ульяновской области цементный завод мощностью 2,4 млн. т цемента в год. Объем инвестиций в строительство завода составит порядка 15 млрд. руб.
Санкт-Петербург
«Кэннон инвестментс рус» купила в Санкт-Петербурге 2,5 га земли под коммерческую застройку (19.09.2007)
Близкая к холдингу «Веда» компания «Кэннон инвестментс рус» приобрела почти за 1,5 млрд. руб. права шестилетней аренды участка в 2,5 га, предназначенного под коммерческую застройку, в районе Шувалово-Озерки.
КОМПАНИИ
БАЗЭЛ
«Базэл» построит грузовой порт в Имеретинской бухте (21.09.2007)
По мере строительства олимпийских объектов в Сочи перед застройщиками встанет проблема доставки грузов — такая логика была у «Базэла», когда он принял решение строить в городе новый порт, рассказал руководитель проекта Юрий Тямушкин. В самый разгар стройки, по данным «Базэла», Сочи должен будет принимать около 30 млн т грузов в год, а по железной дороге можно будет доставить лишь 3-4 млн т. Компания Олега Дерипаски и сама планирует строить в Сочи целый ряд объектов и, чтобы не испытывать проблем с транспортировкой грузов, компания решила построить в Имеретинской бухте свой порт, говорит Тямушкин. В год он будет способен переваливать около 5 млн т грузов. У него будет шесть причалов, способных принимать суда класса «река — море» дедвейтом 5000 т. Объем инвестиций в строительство Тямушкин оценивает в 3 млрд руб.
ГЛАВСТРОЙ
«Главстрой» подписал соглашение с «Ростовгипрошахтом» о совместной реализации проектов подготовки к Олимпиаде в Сочи (21.09.2007)
Корпорация «Главстрой» и проектно-строительная группа компаний «Ростовгипрошахт» (г. Ростов-на-Дону) заключили соглашение о совместном участии в программах и проектах, связанных с подготовкой к проведению Зимних олимпийских игр в Сочи в 2014 году. Документ был подписан в ходе VI Международного инвестиционного форума «Сочи–2007».
ПИК
ГК ПИК построит на Варшавском шоссе около 100 тыс. кв. м жилья (Москва) (18.09.2007)
Группа компаний ПИК приобрела контрольный пакет акций московского завода «Газстроймаш». ОАО Завод «Газстроймаш» расположено в Южном административном округе г. Москвы на Варшавском шоссе 141, на территории 7,37 га. Сумма приобретения составила $47,6 млн.
В настоящее время, согласно распоряжению Правительства Москвы, ведется разработка градостроительной документации по реорганизации территории завода, ликвидации производственных мощностей и строительству на освободившемся земельном участке жилого комплекса с офисно-торговыми помещениями и подземными автостоянками. Группа Компаний ПИК планирует провести редевелопмент данной территории и построить около 100 000 кв. м жилья, а также объекты коммерческой недвижимости.
СУ-155
СУ-155 построит в Нижегородской области завод по производству цемента (17.09.2007)
ОАО «Чимбулатское карьероуправление», ОАО «СУ-155» и ГП «Нижегородинженерстрой» учредительный договор о создании ОАО «Волговятцемент». Новая компания построит цементный завод на участке в Советском районе примерно в 200 км от границы Нижегородской области, который она получит в долгосрочную аренду. Строительство начнется в 2008 году и завершится в 2010-2012 гг.
Инвестиции в проект и доли учредителей партнеры не сообщают. Однако по оценке экспертов сумма инвестиций составит порядка $400-500 млн.
СУ-155 построит в Туле жилой микрорайон общей площадью 600 тыс. кв. м (18.09.2007)
Компания СУ-155 возведет на юго-востоке Тулы микрорайон общей площадью 600 тыс. кв. м. Помимо жилья она построит всю социальную инфраструктуру (детские сады на 540 мест, школы на 2 тыс. учащихся). По оценкам самой компании, объем инвестиций в проект достигнет 16 млрд. руб. (около $640 млн.). Александр Чураков, гендиректор УК Leon Management оценивает затраты СУ-155 только на приобретение 60 га в $120 млн.
RAIFFEISEN EVOLUTION EMERGES
Австрийская Raiffeisen Evolution Emerges вложит €500 млн. в строительство недвижимости в городах-миллионниках (21.09.2007)
За последние два года австрийские инвесторы потратили не менее €3 млрд. на покупку и строительство торгцентров и офисов в России. Недавно ряды австрийских инвесторов пополнила Raiffeisen Evolution Emerges (REE) — совместное предприятие Raiffeisen Bank и строительной Strabag AG, 30% которой принадлежит Олегу Дерипаске. В течение трех лет REE планирует вложить более €500 млн. в недвижимость в Москве, Петербурге и других городах-миллионниках.
К 2010 году Raiffeisen Evolution Emerges построит на Лиговском проспекте Петербурга многофункциональный комплекс San Cally Park Center. Общая площадь объекта — 100 тыс. кв. м.
Второй проект REE предусматривает строительство бизнес-центра RDM Center площадью 22,5 тыс. кв. м на Ленинском проспекте Москвы. Его сдача запланирована на 2009 год. Инвестиции в эти проекты составят €200 млн., сообщили в пресс-службе австрийского офиса Raiffeisen Bank.
X5 RETAIL GROUP
X5 Retail Group вложит $1 млрд. в строительство логцентров в Центральной России (20.09.2007)
X5 Retail Group (сети «Пятерочка» и «Перекресток») планирует вложить до 2011 года $1 млрд. в строительство логистических комплексов в Центральной России. Общая площадь всех комплексов составит 600-700 тыс. кв. м. Если X5 осуществит эти планы, она может войти в десятку крупнейших владельцев складской недвижимости.
По материалам ИА DAILYSTROY и открытых источников