Реализация национального проекта «Доступное жилье» (Обзор СМИ 10 – 16 сентября)

Главные темы недели

Увиденное в Белгородской области и Республике Чувашия позволило Президенту РФ Владимиру Путину положительно отозваться о реализации всех четырёх национальных проектов

Давно прогнозируемая экспертами отставка правительства РФ стала неожиданным фоном поездки Владимира Путина по регионам, где президенту в очередной раз показали, как местные власти отрабатывают правительственную программу приоритетных нацпроектов. Из «демонстрационного материала» Чувашской республике достались «Здоровье» и «Образование», а Белгородской области – «Доступное жилье» и «Агропромышленный комплекс».

Во время путешествия Путина сопровождал московский куратор нацпроектов Дмитрий Медведев, уже давно не появлявшийся публично рядом с президентом. Поскольку Владимир Путин в целом говорил о реализации программ в позитивном ключе и обещал развивать их в дальнейшем, то Дмитрий Медведев, вероятнее всего, останется на прежнем хозяйстве. Впрочем, не исключено, что в новом правительстве ему предложат возглавить какое-либо министерство. Но как бы то ни было, в ходе этих показательных ревизий президент оценил деятельность Дмитрия Медведева на «отлично».

(Московские Новости 14.09.2007)

Увиденное в Белгородской области и Республике Чувашия позволило Президенту РФ Владимиру Путину положительно отозваться о реализации всех четырёх национальных проектов. В частности он заявил: «Раньше, когда проекты только разрабатывались, были сомнения – станут ли эти программы эффективными. Теперь же можно сказать: люди поверили, что государство повернулось к ним лицом». Но сразу же Президент добавил, что останавливаться на достигнутом рано – ещё есть проблемы.

(ИА БЕЛ.RU 14.09.2007)

Новости регионов

Алтайский край

По заявлению губернатора Алтайского края Александра Карлина, в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в 2007 году жильем будет обеспечено 828 молодых семей, что вдвое больше, чем в 2006 году.

(Интерфакс 14.09.2007)

Волгоградская область

В Волгоградской области определен первый застройщик, официально получивший от государства гарантию на возврат процентной ставки по кредитам, взятым на развитие инфраструктуры строительного участка. Им стала компания «Мегастрой», подавшая в 2006 году заявку на участие в нацпроекте. «Мы завершили процедуру официального подтверждения выделений госгарантий и уже приступили к строительным работам на общей территории 72 га«, — сообщил представитель компании. Инвестиции в строительство составят 8 млрд. руб. «Мегастрой» планирует в течение нескольких лет построить в Советском районе Волгограда 300 тыс. кв. м жилья.

(ИА DAILYSTROY 13.09.2007)

Республика Карелия

Сразу по двум направлениям инвестирует Карелия республиканские средства, способствуя тем самым реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

В частности, в 2007 году на государственную поддержку молодых семей в улучшении жилищных условий планируется выделить 84,2 млн. руб. Кроме этого на финансирование подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2006–2008 годы и до 2010 года» из республиканского бюджета будет выделено еще 59 млн. руб. Из общего объема средств, предусмотренных на реализацию этих программ, уже перечислено 101,8 млн. руб.

(Rost.ru 12.09.2007)

Калужская область

Губернатор Калужской области Анатолий Артамонов провел в Кирове совместное заседание совета по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и актива Кировского района. Главной темой разговора стал ход жилищного строительства на территории муниципального образования.

Помимо прочего, речь шла о выполнении муниципальными образованиями области плана жилищного строительства за 8 месяцев текущего года. По информации регионального министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, за данный период в области построено 172 тыс. кв. метров жилья, что составляет 23% к соответствующему периоду прошлого года. При этом темпы строительства в районах резко отличаются. Так, в Кировском районе план выполнен на 25%, в Спас-Деменском – на 46%, в Жиздринском – на 60%, в Людиновском – лишь на 17%. На нулевой отметке находятся Барятинский и Ульяновский районы.

Анализируя ситуацию, Анатолий Артамонов обратил внимание глав муниципальных образований на первоочередность решения жилищной проблемы и необходимость повышения темпов строительства.

(REGIONS.RU 10.09.2007)

Кемеровская область

Из бюджета Кемеровской области выделено дополнительно 100 млн. рублей на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Областной департамент строительства намерен предметно заняться вопросами возведения домов на селе, проблемами обеспечения площадок под застройку инженерными сетями, а также разработкой нескольких типовых проектов индивидуальных жилых домов стоимостью не более одного миллиона рублей.

По данным департамента, за 8 месяцев текущего года жилищные условия улучшили 8,7 тыс. кузбасских семей. В том числе за счет бюджетных средств приобретено 65 квартир для детей-сирот, 14 квартир – для детей- инвалидов.

В январе-августе 2007 года из аварийного жилья переселено 472 семьи, снесено 120 бараков. Всего на переселение кузбассовцев из аварийных бараков федеральный бюджет выделил в текущем году 461 млн. рублей.

(Интерфакс 14.09.2007)

Костромская область

В Костромской области прокуратура выявила 613 нарушений реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Прокурорские проверки свидетельствуют о многочисленных нарушениях закона, допускаемых органами местного самоуправления, предприятиями, организациями и гражданами. При осуществлении надзора за соблюдением законодательства при реализации нацпроектов выявлено 613 нарушений, опротестовано 44 незаконных правовых акта, направлено в суды 44 иска, внесено 194 представления, по которым к дисциплинарной ответственности привлечено 46 должностных лиц, наказано в административном порядке 64 человека, возбуждено 16 уголовных дел.

Наибольшее количество нарушений допускается при реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

(Интерфакс 14.09.2007)

Нижегородская область

Правительство Нижегородской области в 2008 году направит 3 млрд. рублей на реализацию областных целевых жилищных программ. Об этом говорится в проекте бюджета региона на 2008 год.

По программе «Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области на 2008 год» предусмотрено финансирование в сумме 2 млрд. 165 млн. 200 тыс. рублей, в том числе 105 млн. 200 тыс. рублей на завершение строительства долгостроев.

По программе реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Нижегородской области на 2006 — 2010 годы в бюджете региона заложено 814 млн. 400 тыс. рублей. По программе ипотечного жилищного кредитования населения Нижегородской области по стандартам ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на 2006 — 2010 годы в проекте бюджета региона на 2008 год 10 млн. рублей.

По программе «Молодой семье — доступное жилье на 2002-2010 годы» запланировано финансирование в объеме 23 млн. 11 тыс. рублей. Реализация программы льготного кредитования молодых семей на приобретение и строительство жилья осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным министерством финансов Нижегородской области с Волго-Вятским банком Сбербанка России.

На исполнение решения Инвестиционного совета при губернаторе в части сноса расселенного жилья на площадках перспективного жилищного строительства предусмотрены затраты в размере 60 млн. рублей.

В целом расходы областного бюджета на жилищное хозяйство на 2008 год предусмотрены в сумме 3 млрд. 72 млн. 611 тыс. рублей.

(НИА «Нижний Новгород» 13.09.2007)

Саратовская область

В Саратовской области подведены итоги реализации в регионе национальных проектов за 8 месяцев 2007 года.

По заявлению министра строительства и ЖКХ области Дмитрия Федотова, в рамках реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» в эксплуатацию введено 404 200 кв. м. жилья (на 49% больше, чем за аналогичный период 2006 года). Низкие темпы строительства отмечены в Питерском, Екатериновском и Турковском районах. Средняя стоимость жилья на первичном рынке, по словам чиновника, составляет 20,7 тыс. руб. за 1 кв. м, на вторичном – 19,8 тыс. Это самые низкие цены на жилье в ПФО, отметил Федотов и пояснил, что все дело в комплексной застройке.

На обеспечение граждан жилыми помещениями из федерального бюджета до конца 2007 года будет выделено 307 млн. руб., из областного – 620 млн. Очередь на получение жилья сократилась на 2500 семей — до 40600. В 2008 году число строящихся микрорайонов будет увеличено до 15-ти.

(СаратовБизнесКонсалтинг 14.09.2007)

Смоленская область

В Смоленской области за январь-август 2007 года построено 155,919 тыс. кв. метров жилья, что составило 113% к показателям аналогичного периода прошлого года.

В 2007 году на обеспечение жильем молодых семей в рамках приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Смоленской области будет направлено около 38,8 млн. рублей, в том числе 9,8 млн. рублей – за счет федерального бюджета, 24,1 млн. рублей – из областного и 4,9 млн. – из местных бюджетов.

Программы ипотечного жилищного кредитования в Смоленской области реализуют 11 банков. За первое полугодие 2007 года объем выданных гражданам ипотечных жилищных кредитов составил 627,304 млн. рублей, что в 2,6 раза превышает годовое плановое задание Минрегионразвития. При этом в большинстве кредитных организаций минимальная ставка по ипотечным кредитам снизилась до 11% годовых, средний срок предоставления кредитов составляет 17 лет, а максимальный – 30 лет.

(Интерфакс 10.09.2007)

Приморский край

По заявлению главного федерального инспектора в Приморье Сергея Ломаева, наиболее сложным в регионе остается нацпроект «Доступное и комфортное жилье». В основном это связано с отсутствием документов территориального планирования, иначе говоря, планов развития населенных пунктов. «Мы, конечно, можем сейчас сказать, что в рамках программы «Квартира — молодой семье» строится несколько многоквартирных домов в Уссурийске, Владивостоке и Лесозаводске. Однако для такого края, как наш, этого очень мало, а с учетом перспективы проведения во Владивостоке форума АТЭС, необходимости приезда в край тысяч рабочих рук этот проект просто обязан стать приоритетным. Над этим мы и работаем», — отметил Сергей Ломаев.

(Ежедневные новости Владивостока 14.09.2007)

Челябинская область

По решению губернатора Челябинской области уставной капитала Южно-Уральского Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (ЮУ АИЖК) увеличен на 600 млн. рублей до 2 млрд. 108 млн. рублей.

На сегодняшний день в ЮУ АИЖК аккредитовано четырнадцать банков, выдающих ипотечные кредиты по федеральным стандартам. С начала года банками и небанковскими структурами выдано более 14 тыс. кредитов на сумму 12 млрд. рублей, что в 6 раз больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. До конца 2007 года число выданных кредитов достигнет 20 тыс.

«Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» учреждено в 2002 году правительством Челябинской области в целях реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и Федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 годы. ЮУ АИЖК является региональным оператором «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (Москва).

(Guide to Property 14.09.2007)

Мнения

Иван Грачев, президент Международной академии ипотеки, председатель Национального совета оценщиков РФ:

Доступность жилья для большинства россиян прямо пропорциональна помощи, которую им оказывает государство. И необязательно в виде прямой денежной субсидии или бесплатной квартиры. Нужно использовать разные способы жилищного кредитования, не ограничиваясь классической ипотекой.

Валерий Англичанинов, министр строительства Нижегородской области:

Задача Министерства строительства – действительно строить жилье, действительно строить его много, действительно строить комфортное жилье, действительно покончить с ветхим и аварийным жильем, действительно снести эти сараи, действительно построить доступное жилье. Но не надо путать доступное жилье с дешевым.

Лиана Пепеляева, депутат Госдумы:

В рамках нацпроекта «Доступное жилье» запланировано строительство жилья за счет реализации пилотных проектов в ряде субъектов РФ. В национальный проект включены пять программ комплексной застройки четырех регионов России (Екатеринбург, Санкт-Петербург, Чувашия и Московская область). В ходе реализации экспериментальных программ планируется разработать эффективную систему взаимодействия частных компаний с федеральными и муниципальными властями. Всего в рамках реализации пилотных проектов для обеспечения граждан жильем планируется построить около 25 млн. кв. метров жилья. Кроме того, в рамках нацпроекта планируется повысить доступность жилья. Таким образом, за 2006-2010 годы смогут улучшить жилищные условия 181,7 тыс. молодых семей».

Сергей Круглик, глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой):

Когда мы говорим о доступном жилье, нужно понимать, что для разных категорий населения доступность жилья выглядит по-своему. Понятие «доступности» зависит от цены жилья, от ваших доходов и от того, в какой социальной нише вы находитесь. Для тех, кто не может ни арендовать, ни купить квартиру на заработанные деньги, предусмотрено социальное жилье из расчета его стоимости и доходов населения в конкретном регионе. Для всех остальных – это выход на рынок с помощью ипотеки и других механизмов. В 2004 году взять кредит могли 9% населения. Мы запланировали, что к 2010 году купить жилье с помощью ипотеки смогут сделать уже 30%. Таким образом, жилье будет для них доступно.

(SpbLand.ru 14.09.2007)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *