Аналитический центр ИА DAILYSTROY
Последняя февральская неделя не принесла сюрпризов на рынок вторичного жилья Москвы. Изменение средней цены за неделю — 0,2%, таким образом, цена кв. м в абсолютном выражении стала равной $5990.
Изменения цен внутри классов были неравномерны. Объекты эконом-класса, как и ранее, продемонстрировали наибольший рост средней цены кв. м – +1,7% за неделю. Средняя цена в данном сегменте стала равной $5152.
Ценовой уровень на квартиры бизнес-класса изменился в большую сторону – +0,3%, тем самым, средняя цена кв. м выросла до отметки $6087. В сегменте жилья с низкими потребительскими свойствами наблюдалось снижение средней цены кв. м – -0,5% за неделю. Таким образом, средняя цена в данном сегменте стала равной $3625.
Относительное «затишье» последней недели, никак не подтверждает замедления темпов роста цен. Пока что равновесие на рынке «держат» объекты бизнес-класса. При сохранении ценовой ситуации в сегменте эконом-класса, баланс цен нарушиться, и рост перейдет на объекты бизнес-класса.
На рынке Подмосковья «затишье» московского рынка не отобразилось. За последнюю неделю средняя цена кв. м на жилье в МО выросла на 1,3%, до отметки $3050. Наибольшее изменение цен пришлось на квартиры первой зоны – +1,1% ($3449), более умеренно цены росли во второй зоне – +0,8% ($2854), и менее всех подорожали объекты третьей зоны — +0,7% ($2286).
Читать полный текст исследования…