Аналитический консалтинговый центр холдинга «МИЭЛЬ», для ИА DAILYSTROY
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в январе этого года продолжается рост средней удельной цены предложения в домах-новостройках. Дома категории «панель» выросли на 8% ($3644 за кв. м), в категории «монолит» повышение цены составило +2,2% ($6597 за кв. м). Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на –3,4% по сравнению с декабрем и составил 315 объектов.
Всего на панельное жилье от общего объема предложения приходится 15,6%. Дома с монолитно-каркасной конструкцией составляют 77,5% от общего количества новостроек Москвы, выставленных на продажу в этом месяце.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в январе составила $6274 за кв. м (с учетом элитных объектов). Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения составила $5245 за кв. м.
Относительно декабря прошлого года выросла средняя удельная цена на жилье всех классов новостроек. Бизнес-класс подорожал за месяц +6,1%, средний класс прибавил +2,3%, эконом-класс на +6,3%.
По административным округам в росте цен лидирует ЗАО (+7,7%), аутсайдер января – СЗАО (–1,2% по отношению к декабрю). Самое низкое значение средневзвешенной цены отмечено в ВАО – $4005 за кв. м, а самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО – $16603 за кв. м.
«Январь текущего года подтверждает тенденцию постепенного продолжения роста цен на рынке московских новостроек, начавшуюся в середине 2007 года, – комментирует директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков. – Месячный прирост средневзвешенной цены в январе зафиксирован на отметке +3,1%. По нашей оценке, в ближайшие месяцы в столице сохранится тенденция плавного роста цен предложения домов-новостроек».
Подробнее о Ценах в Москве и области