Ася Шеповалова
С чего начать? Первый вопрос, который задает себе человек столкнувшийся с проблемой покупки квартиры. Где найти хорошего специалиста ? Фирма или частный маклер?
Фирма – крупное или мелкое объединение людей, каждый из которых досконально знает о недвижимости всё. Но так ли это на самом деле? Если Вы посмотрите на любую большую фирму изнутри, то увидите «лестницу» из людей, точно стоящих каждый на своей «ступени», к сожалению не владеющих знаниями и умениями специалистов стоящих на ступень выше. А это значит: риэлтор показывает квартиру; начальник отдела, в котором работает риэлтор – заключает с Вами договор; юрист – проверяет документы; регистратор – сдаёт документы на регистрацию прав собственности. А кто отвечает за весь процесс в целом? К сожалению именно с этой проблемой сталкивается большинство покупателей квартир, когда обращаются в фирму.
А что же такое частный маклер? Кто он и откуда появился этот «выскочка», взявший на себя ответственность вести Вашу сделку полностью, лично, не перекладывая ответственность на кого-то другого? Как правило, это человек средних лет с высшим образованием, имеющий опыт работы в фирме более пяти лет, имеющий опыт и связи. Он знает до мелочей все подводные камни этого нелегкого бизнеса и поэтому: от показа квартир до момента регистрации прав собственности знает и ведет всё сам, не перекладывая ответственность, досконально разбираясь во всем.
Так кого же выбрать? По моему опыту выбирать нужно не красивую рекламу большой фирмы, а конкретного человека. А где уж он работает, какое в конечном итоге это имеет значение в Вашем конкретном случае. Решать Вам!