Обзор рынка недвижимости Кирова: итоги 2006 года

ИА DAILYSTROY публикует «Обзор рынка недвижимости Кирова: итоги 2006 года», подготовленный Геоинформационной системой Investor.Kirov.ru.

Коммерческая недвижимость

2006 год ознаменован дальнейшим развитием рынка коммерческой недвижимости в Кирове. Введен ряд новых торговых и офисных центров: «Торговый дворик у Филармонии», «Квартал», «Любимый», «Капитал». Начали работу в Кирове филиалы ряда крупных общероссийских операторов– «Позитроника», «Дивизион», «ДоМо». Рассматривают вариант инвестирования средств в открытие супермаркетов сети «Рамстор», «Гроссмарт», «Пятерочка», «М.Видео». Киров не располагает помещениями, соответствующими требованиям компаний и единственная возможность для операторов такого масштаба — строительство собственных торговых центров и вложения в инвестиционные проекты города.

Еще одним значительным событием в развитии региона стало частичное открытие спортивно-туристического комплекса «Грейт-филд». Инфраструктура объекта включает в себя горнолыжный и спортивный комплексы, гольф-клуб, кафе, ресторан, гостиницу и коттеджи для проживания гостей.

Жилая недвижимость В 2006 году в Кировской области введено в эксплуатацию 306 тысяч кв.м. жилья, что на 19% превышает показатель 2005 года (257 тысяч кв.м.). В Кирове введено 177 тысяч кв. метров жилья, в Оричевском районе — 17,7 тысяч, в Слободском районе – 7,9 тысяч, в Малмыжском – 5,9 тысяч и в городе Вятские Поляны — 4,2 тысяч кв. метров. Общий план по вводу жилья в области выполнен на 102%. Всего в 2006 году жилые дома сданы в 36 районах и городах области. На 2007 год в области запланировано ввести в эксплуатацию 332 тысяч кв. метров жилья. Максимальный прирост стоимости жилья по итогам 2006 года составил 94% — это показатель по одно–и двухкомнатным квартирам стандартной планировки. Именно они являются лидерами продаж и пользуются наибольшим спросом. Один из факторов, обуславливающих такой прирост стоимости – невысокие темпы строительства жилья.

Хотя план по сдаче жилья в эксплуатацию перевыполнен, спрос все же значительно превышает предложение и большинство квартир продается еще на стадии строительства. Немаловажную роль играет выдача ипотечных кредитов. Кировская региональная ипотечная корпорация занимает 1-е место в России по количеству выданных кредитов за 2006 год. Сумма ипотечных займов за год составила около 2 миллиардов рублей.

Подробная информация:

Обзор недвижимости Киров 2006

Обзор недвижимости Киров, Ноябрь 2006

обзор недвижимости Киров, Декабрь 2006

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *