Аналитический центр ИА DAILYSTROY
Снижение цен на вторичном рынке жилья Сочи в минувший месяц продолжилось, более того, месяц был «провальным» для продавцов, поскольку не оправдал их надежд. Цены снизились в рублях – 6,9%, а средняя цена составила – 98,0 тысяч рублей за квадратный метр. В долларах США средняя цена снизилась — на 2,4% и достигла уровня в 3 254 долларов США за квадратный метр. Всего с начала кризиса цены снизились в рублях на 25,1%, в долларах на 32,6%.
Несмотря на то, что в начале сентября 2009 г. на рынке фиксировалось оживление спроса на рынке, что давало надежду продавцам на традиционный осенний ажиотаж на рынке, это оживление оказалось временным. За текущий месяц цены в рублях существенно снизились. По оценкам специалистов ИК Мегаполис-Сочи снижение в сентябре было «провальным» на уровне около 4%, что вполне соотносится с нашими данными. Кроме провального «высокого» сезона на рынке, такое снижение индекса обусловлено снижением курса доллара на 4,6% за месяц, а также изменением структуры предложения из-за того, что продавцы вышли на рынок с адекватным текущему рынку предложением, в надежде на продажу.
ИА DAILYSTROY будет дальше следить за событиями и публиковать статистику данных по рынкам недвижимости Олимпийского города Сочи в разделе Индикаторы недвижимости.