Аналитический центр ИА DAILYSTROY
Рублевый Национальный индекс жилья в России, HP Russia-14, снизился за июнь 2009 года на 1,2% до уровня 93 334 рублей, а Долларовый Национальный индекс снизился на 1,6% до уровня $2 998.
Всего с начала кризиса, долларовые цены уже снизились на 33,7%. Снижение Долларового Национального Индекса связано с ослаблением национальной валюты РФ и мало связано с тенденциями самого рынка недвижимости. Практически во всех городах цены на рынке давно номинированы в рублях. Даже в Москве, более 78% предложений – рублевые, долларовые цены остались преимущественно для дорогих квартир. Мы рассматриваем долларовые цены в наших обзорах только для тех кто любит сравнивать наши цены с зарубежными.
Как и ожидалось ранее, цены на жилье выраженные в рублях в июне 2009 г. продолжили снижение. По сравнению с маем в июне снижение цен в рублях немного замедлилось. Вместе с тем, потенциал снижения цен еще не исчерпан. В ближайшие месяцы Российский Национальный индекс жилья может снизиться примерно на 10-14% до уровня 83000-87000 рублей. Однако, если в прошло месяце данный потенциал снижения представлялся весьма вероятным, то сегодня можно говорить о начале стабилизации цен и, скорее всего Национальный индекс жилья снизится меньше.
Как будут развиваться события дальше – следите на портале ИА DAILYSTROY в разделе /hpi/