Рынок жилья города Сочи начинает колебания на новом уровне стабильности. За прошедший месяц цены в городе увеличились на 1,1% и достигли уровня в 4493$ за квадратный метр. Со времени объявления Сочи олимпийским городом цены выросли на 49,5%. После незначительной коррекции цен в марте, в апреле стоимость жилья вновь немного выросла. Новый уровень колебаний цен определяется нами в 4500$ за квадратный метр. Дальнейший прогноз развития рынка может быть в рамках двух возможных сценариев:
1). дальнейшие колебания вокруг уровня 4500$ вплоть до декабря 2008 года. В этот месяц тенденция роста цен, которая развивалась до объявления в городе Олимпиады и нынешняя – колебания вокруг уровня 4500$ пересекутся и рост цен продолжится.
2). С нынешнего уровня 4500$ рост цен продолжится уже летом.
По нашему мнению, наиболее вероятным является первый сценарий развития событий.
На фоне высоких темпов роста цен в городах страны в начале 2008 года различие в стоимости жилья в Сочи и в Москве продолжает увеличиваться. Если получит развитие первый сценарий, описанный выше, различия вернутся на уровень «до Олимпиады» как раз к декабрю 2008 года. Тем, кто хочет продать квартиру в своем городе и купить в Сочи есть шанс немного подождать лучших условий.
Более подробную информацию читайте на /sochi/indexes/
Аналитический центр «DAILYSTROY» продолжает следить за событиями.