Редакция ИА DAILYSTROY
За прошедший год, в период с апреля 2007 года по апрель 2008-го, средневзвешенная цена на коммерческую недвижимость Москвы выросла на 40%, говорится в исследовании Russian Research Group (RRG). Число предлагаемых к продаже объектов за этот же период выросло на 18%, общая площадь коммерческих объектов в Москве увеличилась на 16%, а суммарная стоимость – на 62% – 40%.
Рекордного уровня достигло число предлагаемых к продаже объектов, отмечают специалисты RRG. В апреле их на рынке экспонировалось 1 229: это не только на 13% выше мартовского показателя, но и почти рекордное число объектов, выставленных в течение одного месяца (больше предлагалось только в октябре 2007 года – 1 245). Физический объем предложения в сравнении с мартом повысился на 23% — в апреле суммарная площадь экспонируемых объектов составила 2,11 млн. кв. м. А общая стоимость всех экспонируемых в апреле объектов повысилась по отношению к мартовской на 27%, составив $12,6 млрд.
«Начиная с февраля на рынке коммерческой недвижимости Москвы складывается тенденция накопления объектов, поскольку продать их, при общей нестабильной ситуации на мировых финансовых рынках, становится все сложнее, — объясняет ситуацию генеральный директор Russian Research Group Денис Колокольников. — Так, если рассмотреть площади, экспонируемые на столичном рынке в марте, то большая их часть продолжила свое экспонирование и в апреле. На долю ушедших объектов по площади пришлось всего 19% , при том, что в марте 2008 года этот показатель составлял 24%, а в среднем за 2007 год – около 30%».
Читайте также на ИА DAILYSTROY:
Инвестиции в торговую недвижимость снижаются
Инвесторы уходят в офисный сегмент
Коммерческая недвижимость России стала одной из наиболее доходных в Европе