ИА DAILYSTROY – ежедневно о проблемах строительной отрасли, рынке недвижимости и проблемах ЖКХ в России
Цель проекта – текущий и долгосрочный анализ ситуации, обсуждение проблем и поиск их решения в строительной отрасли (прежде всего в сфере малого и среднего бизнеса), в ЖКХ и на рынке недвижимости России. Ежедневное предоставление полной, объективной, точной и доступно изложенной информации о событиях, происходящих в сфере строительства и ЖКХ в России и на рынке недвижимости, являются необходимым дополнением основной цели проекта, способствующим ее объективному и динамичному информационному обеспечению. Агентство представит вашему вниманию и анализ зарубежного опыта в этой области. Нам крайне важен отклик читателей на поднимающиеся темы, поэтому ИА DAILYSTROY наладит постоянную связь с аудиторией при помощи различных форм интерактивного взаимодействия. Представители бизнеса и государства, в свою очередь, с помощью ресурса смогут рассказать о своем взгляде на поднимаемые вопросы, смогут получить объективную информацию в ответ на свои предложения, начинания и идеи. Мы расскажем и о перспективных инвестиционных проектах в субъектах РФ. Мы надеемся, что кому-то наша работа поможет найти оптимальное решение в создании или развитии своего бизнеса, решении своего квартирного вопроса, а также решить проблемы создания и функционирования Товариществ собственников жилья (ТСЖ) и обсудить проблемы реформы ЖКХ
Основной акцент в работе агентства будет сделан на публикацию эксклюзивной аналитики по проблемам строительной отрасли и ЖКХ, по всему рынку недвижимости, интервью с представителями власти и бизнеса, авторских материалов, эксклюзивной информации и комментариев экспертов. Причем, прежде всего, приветствуются инициативные материалы, предлагаемые нашей аудиторией. В планах агентства – расширение географии вещания и объема информации с мест, планируется увеличение привлекаемого круга экспертов и журналистов для обсуждения острых проблем в обозначенной области. ИА DAILYSTROY намерено устанавливать контакты не только с органами государственной власти и бизнес-структурами, но и с общественными организациями, занимающимися нашей тематикой. Совместно со ВЦИОМ агентство будет проводить исследования общественного мнения по жилищным вопросам и реформированию ЖКХ в регионах. С ведущими консалтинговыми компаниями в области коммерческой недвижимости мы будем представлять полезную информацию о коммерческих проектах в стране
Как уже отмечалось выше, особое внимание агентство намерено уделять аналитической информации. В этом разделе будет представлен широкий перечень эксклюзивных материалов, касающихся различных сторон жизни строительной отрасли, ЖКХ и рынка недвижимости.
1. Точка зрения редактора
В разделе регулярно, не реже раза в неделю, будут ставиться особенно актуальные темы для обсуждения с аудиторией по проблемам строительной отрасли, ЖКХ и рынка недвижимости. В случае необходимости результаты обсуждений будут доводиться до всех ветвей государственной власти для инициации принятия решений. Кроме того, в разделе в оперативном порядке будут обсуждаться самые актуальные новости по тематике агентства.
2. Ценовые характеристики рынка недвижимости московского региона
В разделе будет дана еженедельная динамика средневзвешенной цены и определен средний бюджет покупки квартиры на рынке новостроек и готового многоквартирного жилья московского региона. В Москве показатели рассчитаны для трех типов жилья: бизнес-класса, эконом-класса и жилья с низкими потребительскими свойствами. Бюджет покупки будет определяться для квартир с различным количеством комнат. Для Московской области показатели рассчитаны в трех зонах с различной удаленностью от МКАД: города-спутники – до 10 км, города — до 30 км и до 65 км от МКАД. Данные, лежащие в основе показателей, рассчитаны на основе нескольких наиболее крупных баз данных, как на рынке готового жилья, так и на рынке новостроек. Специально разработанный метод очистки выборки исключает неадекватные данные. Очистка данных сочетается с методом прямого телефонного интервью продавцов квартир. Оригинальная методика расчета и прогноза позволяет получить ценовые ориентиры рынка, которые в отличие от других индикаторов рынка не являются абстрактными и позволяют планировать бюджет покупки квартиры.
3. Ценовые характеристики рынка готового жилья крупнейших городов России
В разделе будут показаны цены на рынке готового многоквартирного жилья крупнейших городов России, а также изменение цен за текущий месяц, с начала года и за прошедший год. Такая подача информации позволит читателю ресурса получить представление о ситуации на рынке жилья в стране. На первом этапе в разделе представлены цены 14 крупнейших городов России с населением, превышающим миллион человек. На последующих этапах список городов будет расширяться. Данные получены из открытых источников и непосредственно от агентств недвижимости, девелоперских, строительных компаний соответствующих регионов. Специально разработанный метод расчета ценовых характеристик дает возможность получить данные в формате, позволяющем сравнивать их с данными других городов. Полученные средние цены могут служить для планирования бюджета покупки и бюджета миграции из одного города в другой. Кроме того, они могут быть использованы для общественного контроля над ходом выполнения национального проекта «Доступное и комфортное жилье», поскольку именно цены на рынке готового жилья являются самым значимым индикатором реализации программы.
4. Российский национальный индекс жилья
Ведение ежемесячного национального индекса жилья в России давно назрело. Власти, обществу и бизнесу необходим независимый и достоверный источник информации о ситуации в этой сфере. Российский национальный индекс жилья разработан на основе динамики ценовых характеристик крупнейших городов РФ. Он показывает средневзвешенное изменение цен в крупнейших городах страны. Это индикатор, который вместе с макроэкономическими и фондовыми индексами служит показателем развития страны. Комментарии к значению индекса известных аналитиков Москвы и регионов позволят читателям ориентироваться в сложных хитросплетениях рынка жилой недвижимости.
5. Переводные статьи ведущих аналитиков зарубежных стран
Этот уникальный для российского читателя раздел позволит получать новейшую и наиболее свежую информацию о рынках недвижимости за рубежом, и в первую очередь, о рынках жилья. Не секрет, что большая часть информации, которая доступна российскому читателю, ангажирована или устарела, однобокость и ограниченность имеющихся материалов привела к распространению ошибочных представлений о западных рынках недвижимости. Фирмы — продавцы зарубежной недвижимости представляют рынок жилья в выгодном для себя свете. Авторы статей о зарубежных рынках используют ограниченный круг источников информации, в основном, русскоязычный. Эксклюзивные переводы статей ведущих аналитических изданий западных стран позволили нам восполнить информационный вакуум в этом вопросе для широкого круга читателей. Вместе с тем, мы полагаем, что материалы дадут почву для многочисленных дискуссий среди профессионалов рынка и обычных читателей сайта, которые будут проводиться на виртуальных форумах нашего портала.
6. Статьи ведущих аналитиков и экспертов рынка
В этом разделе мы приглашаем выступать известных аналитиков и opinion-лидеров рынка недвижимости, как Москвы, так и других регионов России. В статьях и обзорах будут обсуждаться актуальные темы развития рынка недвижимости: готового жилья, новостроек, аренды, коммерческой недвижимости, жилищно-коммунального хозяйства, законодательства и финансов в сфере недвижимости. Мы не обойдем стороной и смежные отрасли, без которых развитие недвижимости немыслимо: земельные отношения, строительные и отделочные материалы, энергетика, инженерные и коммунальные инфраструктуры, экология, профессиональное образование, технологии управления.
7.Иформация и предложения по реформе жилищно-коммунального хозяйства страны
Раздел посвящен проблемам ЖКХ в Москве и регионах, путям и опыту их решения, оригинальным и просто свежим идеям реформирования ЖКХ. Здесь же мы планируем широко освещать деятельность Управляющих компаний по эксплуатации и управлению жилой, нежилой и коммерческой недвижимостью всех форм собственности, рассказывать о деятельности ТСЖ и о жизни современных коттеджных поселков, проблемы деятельности ЖКХ крупных мегаполисов и малых населенных пунктов в различных регионах страны. Кроме того, мы постараемся оперативно и конкретно отвечать на вопросы организаций и граждан по проблемам ЖКХ и методически помогать ТСЖ и управляющим компаниям в их организации и текущей деятельности
ИА DAILYSTROY приглашает к сотрудничеству всех искренне заинтересованных, чтобы совместно искать и находить оптимальные решения во всех аспектах деятельности строительной отрасли, ЖКХ и российского рынка недвижимости. Мы будем стремиться к максимальной открытости в общении, чтобы сделать сферу нашей деятельности максимально прозрачной.